Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj staromestský 3,5-izbový byt s výmerou 102,01 m² na ulici 29. augusta v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Tento byt v centre Bratislavy – Staré Mesto sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra mesta. Vďaka orientácii do vnútorného dvora ponúka pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom alebo Airbnb.

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=f79Fv1gT6u9

INFORMÁCIE O BYTE:

• typ: 3,5-izbový byt

• lokalita: Bratislava – Staré Mesto

• ulica: 29. augusta

• výmera bytu: 86,41 m²

• pivnica: 15,6 m²

• balkón / loggia / terasa: nie sú súčasťou bytu

• celková výmera: 102,01 m²

• poschodie: 3. poschodie / 4

• výťah: nie

• vykurovanie: vlastný plynový kotol

• mesačné náklady: cca 135 EUR

DISPOZÍCIA BYTU:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a troch priestranných izieb. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je možné byt upraviť podľa individuálnych potrieb budúceho vlastníka. Byt si zachováva charakter typického staromestského bývania s vysokými stropmi, veľkými oknami a dostatkom denného svetla.

VYBAVENIE A STAV:

Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu.

• drevené parkety

• pôvodné dispozičné riešenie

• veľké okná

• vlastné plynové kúrenie

BYTOVÝ DOM:

• historický tehlový bytový dom

• udržiavaný stav

• vstup na čip

• spoločný vnútorný dvor s detským ihriskom

PARKOVANIE:

• rezidentské parkovanie PAAS

• možnosť krátkodobého státia pri dome

LOKALITA – BRATISLAVA STARÉ MESTO:

Ulica 29. augusta patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Bratislavy – Staré Mesto. V pešej dostupnosti sa nachádzajú:

• Medická záhrada

• historické centrum Bratislavy

• Námestie slobody

• kompletná občianska vybavenosť

• MHD, hlavná stanica

Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s kompletnou dostupnosťou služieb a zároveň pokoj vďaka orientácii bytu do dvora.

CENA:

Cena nehnuteľnosti je 399.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom.

KONTAKT:

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér:

Marián Tomko, MBA

0948 970 073

tomko@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams