Predaj jedinečného staromestského 3,5 izb. bytu na 1. poschodí (pod bytom je byt na prízemí) v trojpodlažnom TEHLOVOM bytovom dome  v centre mesta na Cukrovej ul., hneď vedľa Medickej záhrady v pešej dostupnosti do absolútneho centra mesta, na pešiu zónu, k OC EUROVEA a k Dunajskému nábrežiu.

Do bytu sa vchádza cez "pavlač", pavlač je prístupná, resp. oddelená od schodiska domu presklenenými uzamykateľnými plastovými dverami.  Z pavlače je vstup len do tohto bytu, pavlač je de facto využívaná výlučne vlastníkom predávaného bytu, nie je  však príslušenstvom bytu, ale je v podielovom vlastníctve všetkých vlastníkov bytov v dome ako spoločná časť domu.

Výmera podlahovej plochy bytu je 75m2, byt bol čiastočne zrekonštruovaný v r. 2023 (nová kúpeľňa s toaletou, inak pôvodný udržiavaný stav, byt je aktuálne bez kuchynskej linky, zrepasované interiérové dvere a zárubne, plastové okná, čiastočná výmena bytových rozvodov elektriny a vody). Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti. Byt je svetlý a slnečný, orientovaný na dve strany s prevládajúcou V - Z orientáciou. 

K bytu patrí murovaná pivnica a jedno parkovacie miesto na spevnenej parkovacej ploche/parkovisku vo vnútrobloku bytového domu. Vjazd na parkovisko je cez bránu na diaľkové ovládanie. Pozemok na ktorom je vybudované parkovisko  je v podielovom spoluvlastníctve všetkých vlastníkov bytov v dome.

Spolu s bytom (v cene predaja) sa predáva:

1. spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku pod bytovým domom

2. spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku tvoriacom parkovisko patriace k domu

Byt je bez tiarch, kúpou voľný, vďaka strategickej polohe v centre mesta a zabezpečenému parkovaniu  je vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s  možnosťou prenájmu firemnej klientele z centra mesta.

Posledné foto v prezentácii sú zábery z Medickej záhrady.

V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom  nehnuteľnosti na príslušnom katastri.

______________________________________________________________________

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:

tel: 0905 450 900, 0905 100 105,

e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

______________________________________________________________________

Text, fotografie, podorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam