Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom jedinečný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na Z stranu s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde s centrálnou klimatizáciou, rekuperáciou, loggiou, garážovým parkovacím miestom, pivničnou kobkou, vyhliadkovou terasou na 30 p. a krásnym výhľadom v novostavbe vo vyhľadávanom projekte Sky PARK by Zaha Hadid vo veži II. v blízkosti OC EUROVEA na Továrenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto.

Podlahová plocha bytu predstavuje 48,38 m2 + loggia 3,60 m2 + pivničná kobka 2,59 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 30. poschodovej novostavbe so 4 výťahmi. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra.

VÝHODY:

- novostavba v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid, veža II.

- bytový dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s

trojsklom, čo zaručuje stabilitu, tichosť a energetickú úspornosť. Vykurovanie aj chladenie je centrálne, ovládané

inteligentným systémom, s rekuperáciou vzduchu – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. Energetický

certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard

- orientácia na západnú stranu ponúka dokonalú kombináciu svetla, súkromia a prémiového komfortu

- očarujúci výhľad na Bratislavský hrad

- byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere,

hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu, centrálny zhod separovaného odpadu na

každom poschodí.

- centrálne chladenie jednotkami fan-coil

- loggia, pivničná kobka na ( -2. poschodí )

- 4 rýchlovýťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas špičky

- energetický certifikát: A1 – nízkoenergetický štandard

- garážové parkovacie miesto na (-2. poschodí ) v blízkosti výťahov za poplatok 40 000 euro

- primerané mesačné náklady: 197 euro nájom za byt, 32 euro nájom za parkovacie miesto, 5 euro nájom za pivnicu +

elektrika

- optický internet a TV ( Orange, Telecom )

- 24/7 recepcia s ostrahou

- určené pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie a nadčasový mestský luxus

- byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde

- vhodný na bývanie ale aj ako investícia ( dlhodobý prenájom alebo Airbnb )

- byt je bez tiarch, kúpou voľný

Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený s komplet spotrebičmi a zabudovaným nábytkom na mieru.

Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta.

LOKALITA:

Bytový dom SKY PARK sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Sky Park nie je len adresa, je to životný štýl. Tento výnimočný mestský koncept spája prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a každodenným pohodlím: SKY Park sa nachádza v tesnej blízkosti Nového SND, ako aj Hviezdoslavovho námestia, známeho množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka, susedí s nábrežím Dunaja, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. Množstvo reštaurácií a kaviarní lemujúcich nábrežie Dunaja sú vám plne k dispozícii. Jedno z najexkluzívnejších nákupných centier - EUROVEA sa nachádza len pár metrov od vášho nového bývania. Skvelé napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou, ktorá prislúcha k bývaniu v komplexe SKY PARK.

Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde.

Kompletná predajná cena bytu vrátane pivničnej kobky predstavuje 370 000 euro

Kompletná cena za garážové parkovacie miesto predstavuje 40 000 euro.

Kontakt: 0948 902 505

kiss@primereality.sk