Predaj veľkometrážneho 3,5izb. bytu 95m2 + murovaná pivnica 13,43m2 v centre mesta v pamiatkovej zóne na nároží Belopotockého a Lehockého ul., prestížna adresa v blízkosti Nám. Slobody s revitalizovaným parkom, budovy Ministerstva financií, dopravy a Úradu vlády.

***************************************************

Byt je situovaný na 1. poschodí historickej budovy/5 podlažného tehlového bytového domu z konca 30 rokov minulého storočia, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. Výmera podlahovej plochy bytu je 95m2 + odvetraná murovaná pivnica o výmere 13,43m2 patriaca k bytu v suterénnych priestoroch domu. Na každom podlaží vo vchode domu sú len tri byty.

***************************************************

Unikátnu staromestskú atmosféru bytu reprezentujú najmä vysoké stropy, viacdielne okná, pôvodné kazetové dvojkrídlové a jednokrídlové drevené dvere s presklením a drevená „palubovka“.

***************************************************

Byt je svetlý a slnečný, je situovaný na dve strany s prevažujúcou JZ orientáciou (3 izby), SV smerom do tichého vnútrobloku je orientovaná pol izba, kuchyňa, chodba a kúpeľňa, 3 izby majú JZ orientáciu do ulice.

***************************************************

Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza a pol izba, tzv. „slúžkovská izba“ s oknom (s účelovým využitím ako pracovňa alebo hosťovská izba), kúpeľňa s vaňou a toaleta sú zvlášť.

Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, s predprípravou na komplexnú rekonštrukciu, s potenciálom prebudovania na reprezentačné rodinné sídlo na prémiovej adrese.

POZNÁMKA:

do bytu sú zamerané a objednané kvalitné plastové okná, budú dodané a nainštalované v priebehu 01/2024.

***************************************************

Bytový dom je súčasťou centrálnej pamiatkovej zóny, je v dobrej technickej kondícií, po celkovej obnove vnútorných priestorov (nový vchod, schránky, vymenené domové stupačky...), pravidelne udržiavaný, milí susedia.

***************************************************

V okolí domu je sústredená nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. V blízkosti domu sa nachádza poliklinika Mýtna, potraviny, trhovisko na Žilinskej ul., reštaurácie, kaviarne, parky...

***************************************************

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend.

Tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105

E-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

***************************************************

© Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.