AstonReal Vám predstavuje výnimočnú príležitosť nadobudnúť veľkorysý dvojizbový byt s možnosťou jednoduchej nenáročnej prestavby na 3+kk byt s rozlohou 76 m² v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy — na tichej a zelenej ulici Lešková v mestskej časti Staré Mesto. Byt je situovaný v historickej pamiatkovej budove, ktorá nesie nezameniteľný charakter staromestskej architektúry. Celá budova prešla v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou.

Toto nie je len byt — je to adresa, ktorá hovorí sama za seba. Prémiová lokalita, historická hodnota a stabilný príjem v jednom.

— VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Stabilná investícia s okamžitým výnosom

Byt sa predáva spolu s dlhodobým a spoľahlivým nájomníkom, vďaka čomu získavate nehnuteľnosť, ktorá od prvého dňa generuje príjem. Regulované nájomné zaručuje predvídateľnosť a stabilitu — ideálne pre investorov, ktorí hľadajú bezpečný a overený aktívum v porfóliu.

Lokalita, ktorá nikdy nevyjde z módy

Staré Mesto patrí trvalo k najžiadanejším lokalitám v Bratislave — pre bývanie aj investovanie. Ulica Lešková je pokojná a zelená, no napriek tomu v samom centre diania. Kaviarničky, reštaurácie, kultúra aj parky — všetko na dosah pešej chôdze. Príroda a ruch mesta v dokonalej rovnováhe.

✦

Čo oceníte na prvý pohľad:

- PAMIATKOVÁ BUDOVA

- Historická architektúra s nenapodobiteľnou atmosférou

- PARKOVISKO V ZÁHRADÍ

- Možnosť dokúpiť vlastné parkovanie priamo za budovou

- KRÁSNA ZELEŇ

- Pokojné záhradné prostredie v srdci mesta

- 76 M² DISPOZÍCIA

- Veľkorysý priestor pre moderné bývanie

- SPOĽAHLIVÝ NÁJOMNÍK

- Dlhodobý nájom s regulovaným nájomným

- OBROVSKÝ POTENCIÁL

- Ideálne na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť

✦

Nevšedný charakter & obrovský potenciál

Pamiatková budova predstavuje nielen architektonickú krásu, ale aj trvalú hodnotu, ktorá sa v čase neznehodnocuje. Byt skrýva obrovský rozvojový potenciál — či už ide o zhodnotenie interiéru, využitie prémiovej lokality alebo dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti v jednom z najvyhľadávanejších bratislavských štvrtí.

Ak Vás táto ponuka očarila aspoň tak ako mňa neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk