Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou v pôvodnom stave na Svetlej ulici, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej výmere predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou nehnuteľnosti je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Horského parku, ktorá ponúka pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nwutgB6NizV

INFORMÁCIE O BYTE:

• typ: 2-izbový byt

• celková výmera: 67,54 m²

• výmera bytu: 58,4 m²

• lodžia: 7,4 m²

• pivnica: 1,74 m², v suteréne bytového domu

• poschodie: 6. poschodie / 12

• výťah: áno

• stav: pôvodný stav

• parkovanie: verejné pred bytovým domom

• zariadenie: podľa dohody

VYBAVENIE A STAV:

Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek. Dispozícia a výmera bytu ponúkajú dostatok priestoru na komfortné bývanie aj po modernej rekonštrukcii.

Súčasťou bytu je priestranná lodžia s výmerou 7,4 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.

Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov hľadajúcich bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia.

• lodžia

• pivnica v suteréne

• výťah

• priestranná dispozícia

• pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu

• atraktívna lokalita Staré Mesto

BYTOVÝ DOM:

• 12-poschodový bytový dom

• výťah

• udržiavané spoločné priestory

• pravidelná správa a údržba objektu

PARKOVANIE:

• verejné parkovanie priamo pred bytovým domom

• lokalita aktuálne nie je zaradená do systému PAAS

LOKALITA:

Svetlá ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Starého Mesta s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na šport, relax a oddych v prírode.

V blízkom okolí sa nachádzajú:

• Horský park

• školy a škôlky

• obchody a služby

• zdravotné strediská

• reštaurácie a kaviarne

• zastávky MHD

• centrum mesta v krátkej dostupnosti

Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v zeleni a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.

Byt je vhodný na vlastné bývanie s výnimočným výhľadom na Staré Mesto, aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia.

CENA:

Cena nehnuteľnosti je 274.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom.

KONTAKT:

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér:

Mgr. Lenka Bušková

0901 900 025

buskova@grahams.sk

Upozornenie:

Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams