Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj nový, neobývaný a čiastočne zariadený 2 izb. byt s terasou o celkovej výmere 60,5 m2 v prestížnom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici.

2 izb. byt na 4/6p., dispozícia orientovaná pohľadovo na východ z obývacej časti-terasy/izby do vnútrobloku s tými najlepšími reštauráciami, kaviarňami, službami a potravinami priamo v polyfunkcii projektu.

• Interiér = 50,1 m2, vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vchodom na terasu, samostatná spálňa s vchodom na terasu, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom walk-in, radiátorom a umývadlom a samostatné WC s malým umývadlom

• Exteriér-terasa = 10,5 m2, dlažba, ambientné osvetlenie, exteriérové látkové rolety

Byt sa predáva v nadštandarde, ktorý zahŕňa:

- kuchynskú linku na mieru

- kvalitná drevená podlaha

- veľkoformátový keramický obklad v kúpeľni a WC

- veľkoformátovú gresovú dlažbu v kúpeľni a WC

- bezfálcové interiérové dvere

- zvukovo a tepelno-izolačné hliníkové okná

- exteriérové látkové rolety na terase

- protipožiarne bezpečnostné dvere s triedou bezpečnosti 3

• Kúrenie: Podlahové kúrenie s použitím plynovej kotolne a tepelného čerpadla

• Chladenie: Stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller

• Vetranie: Centrálne vetranie s rekuperáciou

• Smart Riešenia: Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať cez riadiacu jednotku ale aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu

V celom projekte sú ponechané pôvodné historické prvky ako sú:

Kempelenov park, ľadová jama a vodná veža

Poloha projektu poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na obchvat.

Pozrite si aj 3D prehliadku bytu a neváhajte sa prísť pozrieť aj osobne:

https://my.matterport.com/show/?m=YZBWc6zXAWE

Cena bytu vrátane odmeny pre RK: 448 800 €

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

Možnosť HÚ.

Bližšie info v RK.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

#byvanie #nehnutelnosti #bondreality #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #staremesto #florianska #vydrica #terasa #posedenie #žižkova #bratislavskyhrad #dunaj #zuckermandel #rekuperacia #stropnechladenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #lucron #novostavba #luxusnebyvanie #dvojizbovybyt #yeme #vyhlad #ufo #centrum