*3-izbový byt na predaj – Bratislava, Devínska Nová Ves (Jána Poničana)**

Ponúkame na predaj zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Devínskej Novej Vsi, s výbornou dostupnosťou do centra mesta (auto aj MHD) a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Byt sa nachádza na **7. poschodí z 12** v zrekonštruovanom bytovom dome (2012).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

* výmera bytu: 64 m²

* loggia: 2,3 m²

* pivnica: 1,5 m²

* 3 samostatné (nepriechodné) izby

DISPOZÍCIA:

* vstupná chodba s úložným priestorom

* obývacia izba s výstupom na loggiu

* samostatná kuchyňa s jedálenským stolom

* spálňa

* pracovňa / detská izba

* kúpeľňa s vaňou

* samostatné WC

REKONŠTRUKCIA:

* 2014: kuchyňa vrátane spotrebičov, elektroinštalácia, plastové okná

* 2022: vstavané skrine na mieru (chodba, rolldor so zrkadlom)

Byt sa predáva zariadený (po dohode).

VÝHODY:

* tri nepriechodné izby

* vhodný na bývanie aj investíciu (prenájom)

* dobrá dispozícia

* loggia

* pivnica

LOKALITA:

* pokojná časť Devínskej Novej Vsi

* kompletná občianska vybavenosť (Tesco, Lidl, služby, školy, škôlky)

* blízko: Bory Mall, Kaufland, Metro, OBI, Möbelix

* MHD v pešej dostupnosti

* bezproblémové parkovanie v okolí domu (bezplatné)

**Cena: 229 990 € (vrátane provízie)**

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: vypracovanie zmlúv, právne služby, poplatky na katastri, overenie podpisov, hypotekárne poradenstvo a poistenie.

**Kontakt:** +421 908 665 074