Ponúkame Vám na predaj úplne nový, elegantný a plne zariadený 2-izbový byt s priestrannou loggiou v novostavbe BORY-Nový Dvor 2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí (nad bytom sa už nachádza len strešný byt). Celková výmera bytu je 63,1 m2 z čoho je loggia o výmere 5,80 m2 a priestranná pivnica o veľkosti 3,79 m2. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, loggie, priestrannej chodby, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prináleží aj externé parkovacie státie priamo pod oknami bytu a pozemky tvoriace spoločný ohraničený dvor s detským ihriskom. Kolaudácia bola koncom roka 2023.

Byt s pivničnou kobkou a externým parkovacím státím sa predáva plne a kvalitne zariadený, tak ako vidíte na foto v celkovej cene 249.000,- EUR. Stačí sa nasťahovať a bývať, rovnako je vhodný ako investičná príležitosť na prenájom. Mesačné náklady sú cca 170 EUR.

Nájdete tu:

bezpečnostné požiaru odolné vstupné bytové dvere v bezpečnostnej triede 3. značky Securido;

plne vybavenú kuchynskú linku so spotrebičmi (umývačka riadu, zabudovaný digestor, zabudovaná chladnička, vstavaná rúra a indukčná varná doska. Kuchynská linka obsahuje aj bezokrajové nerezové umývadlo s batériou a priestrannú potravinovú skriňu);

v kuchyni jedálenský stôl so stoličkami;

v obývačke sa nachádza kožená sedačka, ktorú možno rozložiť na manželskú posteľ 140x200, konferenčný stolík, koberec, TV skrinka a TV značky Samsung;

v spálni sa nachádza písací stolík so stoličkou, elegantná manželská posteľ s matracmi a toperom 180x200;

vstavaná skriňa na mieru od stolára na chodbe, v ktorej je zabudovaný botník s pračkou (Samsung) a priestranná vstavaná skriňa od stolára v spálni;

laminátové podlahy značky Egger;

interiérové bezfalcové dvere značky Lignis;

plastové okná (3- sklo)

obklady a dlažby z gresu v kúpeľni a wc;

sanita značky Duravit (vaňa, wc, umývadlo) a všetky batérie značky Grohe, sprchová batéria je termostatická;

v kúpeľni rebríkový radiátor, veľké LED zrkadlo s podsvietením a priestranná kúpeľňová skrinka;

vonkajšie žalúzie na ovládanie v spálni, sieťky na oknách vo farbe stavby bytového domu a tienenie zabezpečujú aj záclony a závesy v rámci interiéru bytu;

v celom byte sú LED svetlá (viaceré s možnosťou stmievania na ovládanie);

príprava na klimatizáciu;

výťah samozrejmosťou, celý areál je uzamknutý a oplotený, vstupná brána je na čip a dvor má kamerový systém;

parčík pri dome s oddychovou zónou s lavičkami a detským ihriskom;

Projekt ponúka komfort moderného bývania s výbornou dostupnosťou do mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou (v pešej vzdialenosti sa nachádza Kaufland, Mc Donald a Hornbach, Decathlon a neďaleko Nemocnica Bory a aj OC Bory Mall, kde nájdeme poštu, fitko, bazén, sauny, kino, bowling, detský kútik Buppi, kvalitný foodcourt s reštauráciami, kaviarne a množstvo obchodov). Projekt Bory - Nový Dvor je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, s množstvom ihrísk a aktivít pre deti. Rovnako tak aj pre milovníkov prírody a cyklistiky - projekt je priamo napojený na hrádzu.

Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 1,5% z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.