RADO Reality vám ponúka na predaj investičnú garzónku na ulici Jána Jonáša 9 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi.

Byt sa nachádza na 12/12 poschodí bytového domu a disponuje výmerou 38 m² vrátane loggie a pivnice. Garzónka sa predáva zariadená podľa fotografií a je pripravená na okamžité bývanie alebo prenajímanie.

Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajímaný za 660 € mesačne, pričom nový majiteľ môže bez problémov pokračovať v prenájme a okamžite tak získavať pravidelný mesačný príjem.

Nehnuteľnosť zároveň ponúka potenciál pre vlastnú rekonštrukciu a úpravu podľa individuálnych predstáv.

Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy.

V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, reštaurácie či služieb.

Lokalita je mimoriadne atraktívna aj z investičného hľadiska vďaka blízkosti závodu Volkswagen, ktorý zabezpečuje stabilný dopyt po nájomnom bývaní.

Základné informácie:

• Lokalita: Jána Jonáša 9, Bratislava – Devínska Nová Ves

• Typ: garzónka

• Výmera: 38 m² vrátane loggie a pivnice

• Loggia: áno (3,5 m²)

• Pivnica: áno (1,5 m² na poschodí)

• Poschodie: 12/12

• Stav: zariadený byt, vhodný na prenájom alebo rekonštrukciu

• Aktuálny nájom: 660 € / mesiac

• Výborná dostupnosť MHD

• Potraviny priamo v dome

Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami – menené stupačky, nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory, brána na čip, zateplená fasáda, vymenené dvere na pivničných kobkách

Náklady na bývanie: 160 € / mesiac správca

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:

Mário Baláž

RADO Reality Group

Tel.: +421 907 750 421

E-mail: balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023.