LINK na 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU:

https://my.matterport.com/show/?m=matQ5va7Gad

==============================================================

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj priestranný 2i byt s unikátnym výhľadom v polyfunkčnom bytovom objekte „OBERON, kol. v r. 2010, Majerníkova ul., Karlova Ves, lokalita Dlhé Diely.

*****

Byt je situovaný na 5/18posch., výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva (pivnice) je 70m2 + plocha terasy a zasklennej loggie spolu cca 15m2.

Byt je veľkoryso priestorovo riešený s prevládajúcou JZ orientáciou. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, so vstupom na slnečnú terasu s unikátnym panoramatickým do okolia a na Rakúsko, spálne so vstupom na zasklennú loggiu, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a pivnice cca 2,50m2.

*****

K bytu patrí garážové stajisko na -4. podlaží v suterénnej garáži domu.

*****

Byt je plne klimatizovaný (obidve miestnosti), k vybaveniu bytu patrí videovrátnik, komfortná elegantná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, jedálenské sedenie, vstavaný šatník v chodbe.

*****

Polyfunkčný bytový objekt OBERON bol skolaudovaný v r. 2010, má 19 nadzemných podlaží, nachádza sa v ňom spolu 86 bytov. Na 4 podzemných podlažiach je vybudovaných cca 150 garážových stojísk, na -1 PP sú situované pivničné kobky, objekt disponuje dvomi komfortnými výťahmi. Prvé dve nadzemné podlažia objektu sú využívané ako obchodné a kancelárske priestory. Oberon predstavuje dominantu lokality, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra charakteristická pre centrálne zóny miest. 3 min. od domu sú potraviny TERNO s podzemnou garážou, potraviny BILLA, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne a ostatné prevádzky občianskej vybavenosti. Voľnočasové aktivity a športové vyžitie umožňuje obľúbená Karloveská lodenica na začiatku Karlovej Vsi, Moravská hrádza s cyklotrasou, Dunaské nábrežie s promenádou s parkovacími možnosťami pod Mostom Lafranconi.

*****

V cene predaja spolu s bytom je GARÁŽOVÉ STOJISKO aj zariadenie a vybavenie bytu.

Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 200,- eur/2os. + elektrina, UPC a internet.

V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo.

*****

Byt je kúpou ihneď voľný, vzhľadom na strategickú polohu s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat je ideálny na kúpu AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra mesta.

*****

______________________________________________

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.

tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA)

e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

______________________________________________

Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

==============================