Ponúkame na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Karlova Ves – Dlhé Diely na  ulici Kolískova.

Panelový byt s celkovou výmerou 65,18 m2 + pivnica,  ktorá je na prízemí bytového domu a zasklená loggia, ktorá má výmeru 3,19 m2 a druhý balkón, tiež zasklený s výmerou 4,02 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8.

Dispozícia:  vstupná chodba,  predsieň, z ktorej sa ide do priestrannej obývačky, ďalej do izby, z ktorej je vstup na loggiu, do spálne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne a kuchyne, z ktorej je výstup na zasklený balkón. 

Pod bytom sú pivnice,  ktoré majú zateplený strop.  V byte je príjemne teplo a nie je studený.   

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1990.

Po dohode s majiteľmi, vie časť nábytku ostať v byte ako BONUS.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, na chodbe, kúpeľni a WC je dlažba,  eurookná,  vymenená bola kuchynská linka, ktorá je na mieru a so vstavanými spotrebičmi,  vrátane umývačky riadu, jadro je murované, kúpeľňa a WC sú po staršej rekonštrukcii, bezpečnostné dvere zn.  Sherlock.  V byte je klimatizácia, čo je veľký benefit pri teplých, ale i studených dňoch. V byte sú vstavané skrine,  v ktorých je množstvo úložného priestoru.

Bytový dom je zateplený a v roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli menené stúpačky v bytovom dome, plastové okná,  výťah, aj schránky na poštu, nanovo bola robená kompletná elektroinštalácia,  rozvody vody aj plynu,  dlažby v spoločných častiach bytového domu a boli robené nové stierky a  maľovky. V rámci bezpečnosti má bytovka aj kamerový systém. 

Byt má perfektné napojenie na obchvat ako aj na MHD. Od  bytu sú to 3 minúty chôdze na autobusovú zástavku.  V tesnej blízkosti je škola, škôlka a v pešej dostupnosti aj potrebné obchody a služby.

Byt má vynikajúcu orientáciu: obývačka, kuchyňa je orientovaná na juh a izby sú orientované na východ.  

Parkovanie je verejné.

Cena nehnuteľnosti je 221.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

 Kontakt: Katarína Uhrínková,  asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158

 Prečo kúpiť tento byt: 

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

- byt je vhodný pre mladú rodinku

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne