Spoločnosť Lexxus a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4 izbový PENTHOUSE s veľkou TERASOU s panoramatickým výhľadom v uzavretom areáli, projekt Butterfly Residence, BA IV., Karlova Ves, Matejkova ul., poschodie 4/4, výťah, celková výmera 250 m2, vnútorná výmera bytu 158 m2 + zasklená loggia 5 m2 + 87 m2 terasa, 3x garážové miesto v suteréne, stavebný materiál: 40 cm tehla+ zateplenie, orientácia na svetové strany: V, J a Z, kolaudácia 1998

POPIS:

- vstupná predsieň a komunikačná chodba

- šatník

- hosťovské WC s umývadlom

- hlavná spálňa so vstavanými šatníkovými skriňami a s východom na terasu

- priestranná kúpeľňa s hydro masážnou vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlo a 1x WC

- veľkometrážna obývacia izba s krbom a TV

- zasklená loggia s výhľadom

- jedálenský kút

- kuchynská linka na mieru so vstavanými zánovnými spotrebičmi Bosch (3 ročné), plynový sporák 4+1 Siemens, nerezový digestor, americká chladnička, pračka.

- izba momentálne zariadená ako pracovňa so sedením pre návštevy

- izba s manželskou posteľou a šatníkom na mieru

Priestranná terasa ponúka unikátny panoramatický výhľad na rieku, lužné lesy a mesto, zároveň svojim umiestnením ponúka majiteľovi úplné súkromie. (prívod elektriny a vody).

Použité kvalitné materiály: nábytok na mieru, taliansky mramor, stropná klimatizácia, podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol so zásobníkom bol menený v roku 2016, bezpečnostné vstupné dvere, alarm, vstavané skrine na mieru, plastové okná + elektrické vonkajšie rolety, svietidlá, podhľady.

V roku 2020 prešiel byt doplňujúcou rekonštrukciou- nové koberce v izbách, nové spotrebiče v KL cca 2022. Byt je kompletne novo vymaľovaný 2025.

Bytový dom bol v roku 2022 zateplený, nová strecha, vstupné vchodové dvere a zvončeky, KTV, optický internet.

Byt sa nachádza v uzavretom areáli so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, vnútorné parkovisko pre návštevy, za bytovým domom sa nachádza upravená záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami, menšie detské ihrisko, spoločná veľká miestnosť s fitness strojmi a stolnotenisovým stolom.

Súkromie obyvateľom taktiež zabezpečuje vysoký nepriehľadný kamenný múr po obvode celého pozemku.

Kúpou VOĽNÝ, aj na HÚ. Cena na vyžiadanie v RK.