Ponúkame na predaj útulný slnečný 2-izbový čiastočne zariadený byt so zelenou terasou v najobľúbenejšej lokalite v Karlovej Vsi - Dlhé Diely, Pribišova ulica.

Celková výmera je 60m2 (byt má 48m2 a terasa má až 12m2). Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý je vybavený tromi výťahmi a zabezpečený kamerovým systémom, na 1.poschodí z 11.poschodí.

Ponúkaný byt patrí medzi najnovšie vybudované byty v bytovom dome skolaudované v roku 2012, preto sa k bytu dostanete cez úplne novú a modernú chodbovú časť.

BYT:

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby plnej úložného priestoru na kabáty a topánky, obývačky spojenej s praktickou kuchyňou s jedálenskou časťou, veľkej spálne ( až 16,5m2) so vstavanou skriňou a vstupom na zelenú terasu, kúpeľne s rohovou vaňou a WC.

Byt je moderne zariadený vybavením: dlažba v kúpeľni, plávajúce podlahy bez prahov (vhodné pre používanie robotického vysávača), interiérové dvere sú hladké plne osadené do drevených zárubní, plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Vykurovanie je ústredné teplovodné podlahové.

Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou (nie indukčnou), chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. V jedálenskej časti sa nachádza veľký drevený stôl so 4 stoličkami. Kuchyňa je v praktickom U-čkovom tvare s vyvýšeným barovým pultom a s dostatočným úložným priestorom. V obývačke sa nachádza nový rohový gauč so skleneným stolíkom a TV skrinkou s úložným priestorom a LED podsvietením. Byt predávame bez nábytku v spálňovej časti, v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami. Zo spálne sa vychádza na priestrannú terasu so zeleňou, na ktorej sa nachádza sklenený ratanový stolík s dvomi stoličkami. Oplotenie terasy je úplne nové, menené tento rok. Kúpelňa má rohovú veľkú vaňu, keramické umývadlo so skrinkou na ukladanie vecí, zrkadlo je so samostatným svetlom, práčku a WC.

LOKALITA:

Pribišova je najobľúbenejšia ulica na Dlhých Dieloch, keďže sa nachádza priamo v centre pešej zóny s plnou občianskou vybavenosťou - banky, bankomaty, pošta, potraviny, drogérie, papiernictvá, AlzaBox, cukrárne, zmrzlinárne, reštaurácie, zverolekár, moderné detské ihrisko, oddychová zóna pri fontáne, dostupná MHD, aj kostol, škola, plaváreň. Všetko v blízkosti bytu len na pár krokov.

Byt bude voľný od 1.2.2024.

Cena nehnuteľnosti je 195.000 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu  198.000,-Eur celkom.

Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@maximreal.sk, tel: 0903311817

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne