PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ zariadený, útulný 3 izbový byt s dvoma loggiami na Pribišovej ulici, Karlova Ves - Dlhé Diely

Byt:

Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom na zvýšenom prízemí, zo strany, kde sú loggie je to prvé poschodie, nakoľko bytový dom sa nachádza v miernom svahu.

Podlahová plocha bytu: 70 m2 + loggia 5,35 m2 + loggia 3,47 m2.

K bytu prináleží kobka o výmere 1,68 m2.

Parkovanie je možné na parkovisku priamo pred domom alebo v blízkom okolí / zatiaľ nie je zavedené parkovanie PAAS /.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný, je veľmi dobre udržiavaný, nasťahovanie je možné bez náročných úprav.

Pozemky pod bytovým domom sú usporiadané.

Informácie k bytu:

Kúrenie je v ústredné.

Otváranie vstupu do bytového domu je na čip.

Predáva sa úplne zariadený.

Bezproblémoví a veľmi príjemní susedia.

K dispozícii kočikáreň.

Bytový dom:

Bytový dom je zateplený, nové vstupné dvere s otváraním na čip, opravená strecha, nové stúpačky, nový výťah.

Dispozičné riešenie:

- priestranná vstupná hala so zabudovanou skriňou

- obývacia izba so vstupom na loggiu

- samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu

- dve spálne

- kúpeľňa s vaňou a umývadlom

- WC

Mesačné náklady:

správca: 195 Eur

elektrika: 28 Eur

plyn: 4 Eur

Lokalita:

Dlhé Diely patria medzi vyhľadávané a príjemné rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Lokalita je obľúbená najmä vďaka kompletnému občianskemu vybaveniu – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového a rekreačného vyžitia.

Veľkou výhodou je blízkosť prírody a Karloveského ramena, ktoré ponúka príjemné možnosti na prechádzky, bicyklovanie či oddych. Výbornú dostupnosť zabezpečuje MHD s pravidelným spojením do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí.

Dlhé Diely sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zelenej lokalite, no zároveň nechcú byť ďaleko od mestského života a kompletnej občianskej vybavenosti.

Cena bytu vrátane zariadenia: 245 000 Eur

Byt je bez tiarch, kúpou voľný.

Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk

Cena zahŕňa:

1. províziu RK za sprostredkovanie predaja

2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

3. notárske poplatky pri overovaní podpisov

4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.

Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.

Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.

V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.

Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !