360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ZX

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ŠTÝLOVÝ A KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A PIVNICOU v obľúbenej mestskej časti Bratislava IV – Dúbravka, na Chrobákovej ulici.

Byt s celkovou výmerou 41,22 m² (byt 35,22 m² + lodžia 4 m² + pivnica 2 m²) sa nachádza na 2. poschodí z 5 v TEHLOVOM zateplenom bytovom dome S VÝŤAHOM A VLASTNOU KOTOLŇOU.

Bytový dom má len 14 bytov, je tichý, udržiavaný, s vlastným spoločenstvom vlastníkov (SVB), murovanými pivnicami a spoločnou kočikárňou.

Vďaka západnej orientácii si môžete vychutnať príjemné popoludňajšie slnečné svetlo a výhľad do zelene.

Byt sa nachádza v pokojnom prostredí 5 minút od lesa, kde vás od jari do jesene zobúdza štebot vtákov – ideálne bývanie pre milovníkov ticha a prírody.

Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, lodžie a pivnice v suteréne domu.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

❶ Kompletná a moderná rekonštrukcia – nový byt bez nutnosti investícií

❷ Predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov

❸ Lodžia + murovaná pivnica – ideálny priestor na relax a úložný priestor

❹ Dom s vlastnou kotolňou a len 14 bytmi – nižšie mesačné náklady a pokojné susedstvo

❺ Tichá a zelená lokalita – bývanie 5 minút od lesa, s výhľadom do zelene

STAV BYTU:

Byt prešiel v roku 2021 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou – vymenené vodovodné a elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, nové podlahy (plávajúca podlaha a dlažba), bezpečnostné vstupné dvere.

Nehnuteľnosť pôsobí svetlo, útulne a moderne – ideálne miesto pre príjemné a bezstarostné bývanie.

V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka vybavená vstavanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V chodbe je praktická vstavaná skriňa s práčkou.

Byt sa predáva so všetkým zariadením a vybavením, vrátane: kuchynského stola so stoličkami, chladničky, práčky, skríň, manželskej postele a skriniek.

Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií.

LOKALITA:

Dúbravka patrí medzi najžiadanejšie časti Bratislavy, vďaka kombinácii prírody, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra.

Byt sa nachádza v tichej časti Dúbravky, obklopenej zeleňou, s množstvom možností na prechádzky, šport a oddych.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: supermarkety LIDL a BILLA, pošta, kostol, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, a zastávky električiek a autobusov s rýchlym spojením do centra mesta.

Byt je situovaný priamo pod Devínskou Kobylou, iba 5 minút chôdze od lesa. Ideálne miesto na víkendové prechádzky a oddych v prírode a rozhľadňu na Devínskej Kobyle,.

Tento 1-izbový byt v Dúbravke je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s kompletným zázemím a výbornou dostupnosťou.

Nezmeškajte túto skvelú príležitosť – dohodnite si obhliadku ešte dnes!

/ 1-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / LODŽIA / PIVNICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / BRATISLAVA IV – DÚBRAVKA / CHROBÁKOVA ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.