360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFF

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRIESTRANNÝ A KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, PIVNICOU A DVOMA SAMOSTATNÝMI GARÁŽAMI na Cabanovej ulici v mestskej časti BRATISLAVA IV – DÚBRAVKA. Byt sa nachádza v BYTOVOM DOME SKOLAUDOVANOM V ROKU 2000.

Podlahová plocha bytu je 91 m², balkón má 4 m² a pivnica 2 m². Celková plocha vrátane príslušenstva predstavuje 97 m².

Byt je situovaný na NAJVYŠŠOM 5. POSCHODÍ päťposchodového bytového domu s VÝŤAHOM. Vďaka veľkým oknám pôsobí svetlo a vzdušne a ponúka príjemný VÝHĽAD NA DÚBRAVKU A OKOLITÚ ZELEŇ.

Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s úložnými priestormi, veľkej obývacej izby s jedálenskou časťou, kompletne vybavenej kuchyne, DVOCH SAMOSTATNÝCH SPÁLNÍ, komory vedľa kuchyne, kúpeľne S VAŇOU AJ SPRCHOVACÍM KÚTOM, samostatného WC a balkóna.

V KOMORE VEDĽA KUCHYNE sa nachádza PRÁČKA AJ SAMOSTATNÁ SUŠIČKA BIELIZNE. Obe spálne ponúkajú dostatok priestoru, vstavané skrine a možnosť vytvorenia pracovného kúta.

K bytu je možné prenajať DVE SAMOSTATNÉ UZAMYKATEĽNÉ GARÁŽE V SUTERÉNE DOMU. Každá garáž má vlastnú bránu ovládanú DIAĽKOVÝM OVLÁDANÍM a poskytuje bezpečné parkovanie aj ďalší úložný priestor.

VÝHODY:

❶ NADŠTANDARDNÁ PODLAHOVÁ PLOCHA 97 m²

❷ BALKÓN

❸ DVE SAMOSTATNÉ SPÁLNE

❹ NAJVYŠŠIE 5. POSCHODIE S VÝŤAHOM

❺ KLIMATIZÁCIA

❻ DVE SAMOSTATNÉ UZAMYKATEĽNÉ GARÁŽE

❼ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT

❽ PRÁČKA AJ SUŠIČKA V SAMOSTATNEJ KOMORE

❾ KÚPEĽŇA S VAŇOU AJ SPRCHOVACÍM KÚTOM

❿ INTERNET A KÁBLOVÁ TELEVÍZIA V CENE

⓫ PIVNICA

⓬ KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A MHD

⓭ VOĽNÝ IHNEĎ

STAV BYTU:

Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI a je pripravený na OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE.

Kuchyňa je vybavená varnou doskou, rúrou, digestorom, CHLADNIČKOU S MRAZNIČKOU a UMÝVAČKOU RIADU. Súčasťou vybavenia je KLIMATIZÁCIA, PRÁČKA, SUŠIČKA BIELIZNE, internet a káblová televízia. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine v spálňach, skrine vo vstupnej chodbe a samostatná komora.

PLATBY:

• nájomné 1 050 EUR/mesiac

• energie 350 EUR/mesiac

• jedna samostatná garáž 100 EUR/mesiac

• k dispozícii sú dve garáže

Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné za prvý mesiac, VRATNÁ KAUCIA vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 800 EUR.

Byt je VOĽNÝ IHNEĎ.

LOKALITA:

Cabanova ulica sa nachádza v pokojnej a zelenej časti BRATISLAVY – DÚBRAVKY s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sú potraviny, materské a základné školy, detské a športové ihriská, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a ďalšie služby.

Výhodou je DOBRÁ DOSTUPNOSŤ MHD. V blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky a v dosahu je aj električkové spojenie do centra Bratislavy. Autom je lokalita dobre napojená na Saratovskú ulicu, Lamač, Bory a diaľnicu D2.

V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú OC DUBRAWA, OD SARATOV a BORY MALL. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene, cyklotrasy, športoviská a možnosti prechádzok smerom do DÚBRAVSKÉHO LESA A NA DEVÍNSKU KOBYLU.

Hľadáte VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM V BRATISLAVE s balkónom, klimatizáciou, dvoma garážami a kompletným zariadením? Tento byt na Cabanovej ulici v Dúbravke ponúka NADŠTANDARDNÝ PRIESTOR, KOMFORTNÉ PARKOVANIE A OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE.

Máte záujem o viac informácií alebo obhliadku? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín.

Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk

/ PRENÁJOM 3-IZBOVÉHO BYTU / BRATISLAVA IV – DÚBRAVKA / CABANOVA ULICA / 97 m² / BALKÓN / DVE GARÁŽE / PIVNICA / KLIMATIZÁCIA / KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT / PRÁČKA / SUŠIČKA / VÝŤAH / INTERNET /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.