360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WX

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný 3-izbový TEHLOVÝ byt v 24-ročnom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na ulici Pod záhradami. Byt má celkovú výmeru 96 m2 (87 m2 byt + 3 m2 BALKÓN + 6 m2 LODŽIA) a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok svetla a krásny výhľad. Dispozične pozostáva z veľkej obývačky s jedálenským kútom, zariadenej kuchyne s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální (jedna s výstupom na lodžiu), kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatného WC a priestrannej chodby.

Výhody:

❶ Moderné bývanie v kvalitnej tehlovej stavbe

❷ Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

❸ Tiché a zelené prostredie – park, detské ihrisko, športoviská priamo pri dome

❹ Skvelá dostupnosť do centra – MHD (električka aj autobus) pár krokov od vchodu

❺ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE.

STAV BYTU:

V byte je plávajúca podlaha, dlažba a plastové okná so žalúziami. KLIMATIZÁCIA v obývačke.

Byt sa prenajíma ČIASTOČNE ZARIADENÝ – rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor), jedálenský stôl so stoličkami, masívny nábytok v izbách, kožená sedacia súprava, televízny stolík, manželská posteľ, vstavané skrine, práčka v kúpeľni.

PLATBY:

Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné vo výške 650,- EUR + energie 300,- EUR, spolu vo výške 950,- EUR a kaucia vo výške 950,- EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu bytu).

PROVÍZIU PRE REALTNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE.

Byt je VOĽNÝ OD 01.06.2025.

LOKALITA:

Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy – ideálna kombinácia ticha, zelene a výbornej dostupnosti. Byt sa nachádza v tichej časti plnej zelene, s veľkým parkom, detským ihriskom a tenisovým kurtom priamo pri dome. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza medzinárodná škola THE BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL BRATISLAVA. Supermarkety BILLA a LIDL, obchody, reštaurácie a POSILŇOVŇA priamo v bytovom dome. Zastávky MHD sú len pár metrov od vchodu. V okolí je bezproblémové parkovanie.

Tento 3-izbový byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou.

Nezmeškajte túto príležitosť – dohodnite si obhliadku ešte dnes!

/ 3-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / NOVOSTAVBA / LODŽIA / BALKÓN / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ULICA POD ZÁHRADAMI /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.