Ponúkame na predaj garsónku s celkovou výmerou  25 m2 v novostavbe na Agátovej. Vhodné ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom.

Obývacia miestnosť zahŕňa vstupnú časť s výklenkom na veľký šatník, obývací priestor a tiež kuchynský kút. Bočná stena kuchyne zároveň slúži ako ozdobná stena, na ktorej sa nachádza plazmová TV.

Obývacia časť je dobre presvetlená veľkým oknom. V súčasnosti prebieha výmena tohto okna za termoizolačné 3-sklo s bezpečnostným kovaním. Nové okno bude mať dve otváracie krídla o veľkosti 100 x 110 cm a spodnú fixnú časť o veľkosti 200 x 110 cm. Okno bude zrkadlové, takže cez deň nebude možné vidieť zvonka do vnútra, ale naopak, budete môcť vidieť von. Okno je vybavené vonkajšími žalúziami, ktoré sa dajú ovládať elektronicky, čím zabezpečia súkromie aj večer.

Z kuchynského kútika je vstup do haly, kde je umiestnená práčka a priestor na uskladnenie vecí.

Z haly vedie vstup do kúpeľne, v ktorej sa nachádza sprchovací kút, WC a umývadlo.

Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený elektrinou. Byt sa nachádza na prízemí a vstup je zo vstupnej chodby bytového domu.

Momentálne prebieha rekonštrukcia garsónky:

Aktuálny stav: obývací priestor nemá položenú podlahu a kuchynské vybavenie.

Hotové sú už nové omietky, hydroizolácia podlahy - ako príprava pre inštaláciu podlahového kúrenia. Steny sú čerstvo vymaľované, nové WC, bezpečnostné vstupné dvere. Okno bolo objednané.

V tomto stave (aj s novým oknom) je tento byt k dispozícii za 85 000 eur.

Priložené fotografie slúžia iba ako ilustrácia toho, ako bude priestor vyzerať približne po rekonštrukcii a zariadení ktorá bude na novom majiteľovi.

V okolí nájdete vynikajúcu občiansku vybavenosť: Priamo v bytovom dome je Pizzeria, Tesco je vzdialené iba 5 minút pešo, a nájdete tu tiež lekárne, banky a reštaurácie. Zdravotné stredisko Saratovská, BILLA a obchodný dom Saratov sú vzdialené iba 12 minút chôdze.

Nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory sú dostupné iba 5 minút autom. Tento byt sa nachádza v novej štvrti, ktorá sa postupne zapĺňa novostavbami a zároveň ponúka dostatok zelene.

Byt má vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy, len 25 minút od centra, respektíve 15 minút od Volkswagenu, s frekvenciou spojov približne každých 5 minút. Nachádza sa v blízkosti zastávky "Pri Kríži" s linkami 4, 5, 20, 23, 26, 27, 83, 84, 123 a nočnými spojmi N21 a N34.

Cena nehnuteľnosti je 85.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 88.000,-Eur celkom.

Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@maximreal.sk, tel: 0903311817

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne