Štýlový 4i apartmán 80,93m2 s výnimočnou terasou 47,22m2, 2x parking, TAMMI

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 1. poschodí (z 13) v 5-ročnej novostavbe projektu TAMMI na ulici Pri Hrubej lúke. Dominantným prvkom nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou 47,22 m² orientovaná do privátneho vnútrobloku nachádzajúceho sa na streche parkovacieho domu. Tento plne zariadený apartmán sa nachádza na konci Dúbravky, s neďalekým napojením na diaľnicu a obchvat.

Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=hE7Esd4GEsX&wh=0&play=1

Celková výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 80,93 m²;

pivnica s výmerou 2,73 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu. Parkovanie je zabezpečené dvoma samostatnými miestami v podzemnej garáži na -1. poschodí.

Dispozícia a vybavenie:

Apartmán má vstupnú halu s priestrannou chodbou, z ktorej sú samostatné vstupy do dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Z chodby sa zároveň vchádza aj do priestranného walk-in šatníka s množstvom úložného priestoru. Hlavným obytným priestorom je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá ponúka množstvo odkladacieho priestoru. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky BOSCH a SAMSUNG - plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a veľkou dvojdverovou chladničkou s mrazničkou. Tretia spálňa je prístupná práve z obývacej miestnosti. Výstup na terasu je možný z obývačky aj dvoch spální, čo zaručuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.

Apartmán sa predáva zariadený, vrátane väčšiny nábytku a spotrebičov.

Nehnuteľnosť je napojená na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V apartmáne je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v kúpeľni a toalete je keramický obklad a dlažba.

Okná a vstupné dvere na terasu sú plastové, v obývacej izbe a v zadnej spálni sú externé hliníkové elektrické žalúzie, vo všetkých miestnostiach sú záclony a závesy.

V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť Orange a Telekom (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami.

Mesačné náklady:

Elektrina: cca 35 €

Zálohový mesačný predpis (voda, OLO, správa...): 260 € na 4 osoby

2x Garážové státie: 30 €

Popis lokality:

Projekt TAMMI v Dúbravke patrí medzi vyhľadávané rezidenčné štvrte vďaka spojeniu pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo vo vnútrobloku sa nachádza množstvo zelene, detské ihrisko a workout zóna. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Tesco, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Len 5 minút autom sa nachádza obchodné centrum Bory s množstvom obchodov, kín a ďalších možností pre voľný čas.

Doprava je zabezpečená výborným napojením na MHD (električka č. 4, autobusové linky) a rýchlym prístupom na diaľničný obchvat, čo umožňuje bezproblémovú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné tepny.

Cena a doplňujúce info:

Cena apartmánu je 365.000 EUR, cena dvoch parkovacích miest dokopy je 40.000 EUR, cena spolu za apartmán a parkovacie miesta je 405.000 EUR.

V cene je zahrnutá provízia RK.

Možnosť financovať na hypotéku. Aktuálne je nehnuteľnosť zaťažená záložným právom, ktoré bude vyplatené z kúpnej ceny a vymazané po predaji.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Viac informácií: Filip Graus, +421 948 159 879, graus@expat.sk

@2 TAMMI

@terasa

@zeleň

@parking 2x