Ponúkame na predaj  2 izbový byt v tichom prostredí plnom zelene s dvoma samostatnými priestrannými nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou.

Bytový dom sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v blízkej dostupnosti MHD (električka, autobus), obchodných prevádzok (Billa,Lidl, Starý otec), DK Dúbravka, a pod. V blízkej dostupnosti MHD a osobnej dopravy OC BORY MALL, OC SARATOV, OC GALÉRIA LAMAČ-TESCO, a pod.

Parkovanie možné z oboch stran bytového domu, veľkokapacitné parkovisko zo strany ul. J.Rašu a Trhovej ulice.

Priamo pred byt.domom MŠ, v blízkosti aj ZŠ, viaceré detské ihriská a iné aktivity.

BYTOVÝ DOM:

panelový systém

zateplená fasáda, strecha.

1x osobný výťah - po rekonštrukcií.

spoločné priestory, vstupné brány, schránky, atď. - po komplexnej rekonštrukcií.

vykurovanie – ústredné.

spoločné rozvody SV, TÚV, kanalizácia - po komplexnej rekonštrukcií.

pozemok (spoluvlastnícky podiel) je súčasťou predaja bytu.

BYT:

ul. Kpt.Jana  Rašu, Bratislava–Dúbravka

2 izbový byt

poschodie: 4/8 (len 3 byty na poschodí)

celková obytná plocha bytu s príslušenstvom: 53,21m2

( byt 51m2 + pivnica 2,21m2 )

Orientácia: V

Loggia k bytu na medziposchodí

VYBAVENIE BYTU:

vstupná hala

samostatná obývacia izba a spálňa

samostatné WC a kúpeľňa.

Byt po kompletnej rekonštrukcií v r.2008-2010:

plastové okná (žalúzie, sieťky)

kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie (vrátane byt. rozvodnice a istiacich prvkov).

bezpečnostné vstupné dvere Sherlock.

plávajúce podlahy v izbách a časti chodby.

dlažba v kuchyni, v časti chodby. dlažba a obklady vo WC a kúpeľni (SDK podhľad).

obložkové zárubne a dvere

stierky a maľovky.

prívod plynu (do kuchyne)

Veľkou výhodou bytu sú vybudované úložné priestory - vstavané skrine v rámci chodby (2x) a spálne (pozdĺž celej steny)

Pivnica-latková (s oknom)

TV a INTERNET – áno (aktuálne Telekom).

PARKOVANIE:

parkovanie priamo pred a za bytovým domom (bytový dom má dva vstupy)

MESAČNÉ NÁKLADY:

správcovské služby 100 € + elektrina (15€) + plyn (10€) + internet,TV (podľa paušálu)/ 1 osoba

Byt aktuálne voľný, bez tiarch, ihneď k dispozícií.

Prečo kúpiť tento byt:

- Tiché prostredie plné zelene, výborná infraštruktúra 

- Byt je vhodný pre mladú začínajúci rodinku

Cena nehnuteľnosti je dohodou 149.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 152.500,-Eur celkom.

Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@maximreal.sk, tel: 0903311817

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu.