Ponúkame na predaj čiastočne zariadený byt s veľkým preskleným balkónom, klimatizáciou a pivničnou kobkou v cene.

Byt sa nachádza na 2. poschodí v 3 poschodovej novostavbe (kolaudácia 2011) s výťahom v tichej lokalite Jaroviec na Smaragdovej ulici. Bytový dom je čistý a pravidelne udržiavaný (upratovanie spoločných priestorov 1x týždenne v cene mesačných nákladov). V celom vchode je iba 10 bytov.

Podlahová plocha bytu je 72,21 m2 vrátane murovanej pivnice (1,75 m2) + terasa o rozlohe 18,3 m2. Byt má tri izby. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb (spálňa a detská izba), obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna s drevenou podlahou o rozlohe 18,30 m2, ktorý je čiastočne presklený.

Byt je otočený do tichého vnútrobloku s udržiavanou zeleňou (služby záhradníka tiež v cene mesačných nákladov). Orientácia bytu je JV a JZ. Byt je dobre presvetlený. Byt je zariadený nábytkom na mieru od stolára - veľká šatníková skriňa a botník s vešaním vo vstupnej chodbe, šatníkové skrine v oboch izbách, kuchyňa s ostrovčekom, obývačková zostava s integrovaným pracovným miestom pre homeoffice, skrinka na klimatizáciu na balkóne, skrinky a poličky v kúpeľni a vo WC. Kuchyňa s veľkým ostrovčekom je vybavená zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou. Na toalete je urobená príprava na bidetovú dosku (voda+elektrina).

Byt má klimatizáciu s wifi v hlavnej miestnosti (Mitsubishi).

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v suteréne bytového domu a je tiež možné dokúpiť druhé vonkajšie parkovacie státie.

Výhody:

- nábytok na mieru v cene

- pivnica v cene

- klimatizácia

- čiastočne zasklený balkón, ktorý je využiteľný počas celého roka

- možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži

- tichá lokalita, zeleň pri dome aj v okolí výborná dostupnosť: do mesta (zástavka pred domom, MHD do centra 14 min), na obchvat (3 min), do AT (5 min autom) a HU (12 min autom)

- komplet občianska vybavenosť v dosahu - škola/škôlka (10 min. pešo), obchod pri dome  cyklochodníky v okolí

- nízke mesačné poplatky 196 EUR + elektrina (v cene aj upratovacie a záhradnícke služby)

- možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie

- vlastná kotolňa v bytovom dome

- udržiavaný vchod, 4 byty na poschodí, celkovo 10 vo vchode

- výťah

Cena nehnuteľnosti je 290.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 290.000,-Eur celkom.

Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Pilch, pilch@maximreal.sk, tel.: 0907309167

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt :

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne