V atraktívnej atmosfére moderného bývania v časti Bratislava - JAROVCE v projekte OPÁL ponúkame na predaj krásny presvetlený a plnohodnotný 1 i byt v NOVOSTAVBE v nízko podlažnom bytovom dome s orientáciou na východnú stranu.

Vysoký štandard vybavenia domu a bytu zaručuje stropné chladenie a vykurovanie, príprava na externé žalúzie vrátane kastlíkov, vybavenie bytu štandard okrem kuchynskej linky spolu s parkovacím státím v garáži v suteréne domu.

Všade prítomná blízkosť zelene aj jazier podporuje zdravý životný štýl bývania. Komfort bývania dotvára výborná občianska vybavenosť, ako aj dopravné bezproblémové napojenia všetkými smermi, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (za 12 min v centre mesta pod mostom SNP) a na diaľničný obchvat.

BYT:

Jarovce – Aragonitová ul. – Bratislava V

1-izb. nehnuteľnosť je evidovaná ako BYT

NOVOSTAVBA - OPÁL kolaudácia 2023

celková úžitková plocha: 43,48m2 ( byt 33,64m2+ terasa 8,08m2+ pivnica 1,76m2 )

2p. / 4

na poschodí – 3 byty

orientácia - V

teraska priamo z izby

pivnica umiestnená v suteréne bytového domu

byt sa predáva zariadený - štandard bez kuchynskej linky - k dispozícií okamžite

pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov

POPIS BYTU:

chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchynská časť spolu s obývacou izbou so vstupom na terasu

BYTOVÝ DOM:

základom nosnej konštrukcie - železobetónový skelet s murovanými výplňami + tvárnice (YTONG) zateplený

bytový dom disponuje tepelným čerpadlom ktorý je kombinovaným s ústredným vykurovaním

plastové okná biele s izolačným trojsklom s predprípravou na osadenie exteriérových žalúzii

vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere

optický internet

protipožiarne dvere

výťah

PARKOVANIE:

k bytu sa predáva aj parkovacie státie v garáži priamo pri schodisku v sume 22.000,- Eur

MESAČNÉ NÁKLADY:

preddavok v sume 100 Eur

OKOLIE DOMU:

Jarovce sú skvelým miestom pre bývanie a zdravý životný štýl. Poskytujú množstvo zelene, športového vyžitia vďaka tesnej blízkosti prírodných zdrojov.

Plnohodnotná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti potraviny DELIA a KRAJ, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, škola, škôlka, futbalové ihrisko, ako aj hranice s Rakúskom rozširujú možnosti širšieho nákupného výberu. Komfort dotvára výborné dopravné napojenia rôznymi smermi.

DOPORUČUJEME:

Riešením bytu v štandard prevedení v prostredí atraktívnej zástavby je skvelou možnosťou si byt s vlastnou kreativitou dotvoriť. Byt je úplne nový, čistý, tichý, slnečný vhodný pre jednotlivca alebo pár. Architektonicky lákavé prostredie, nové technológie vyzývajú k novému modernému riešenie bytu.

CENA: 144.900,-eur vrátane provízie a kvalitného právneho servisu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL

Bližšie informácie na www.hulkareal.sk