Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj príjemný 2izb. byt na Púpavovej ul., v tichej časti Karlovej Vsi hneď vedľa lesoparku Líščie údolie.

*****

Byt je situovaný na zvýšenom prízemí 4podl. zatepleného bytového domu, výmera podlahovej plochy bytu je 54m2, z toho podlahová plocha bytu je 46,31m2 plus priestranná loggia o výmere 7m2 po celej šírke bytu so vstupom z obývačky aj z kuchyne, v chodbe je vstavaný šatník s dostatkom úložného priestoru

Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenej toalety

Byt je orientovaný na dve strany, obývačka s loggiou a kuchyňa JZ smerom, spálňa má optimálnu SV orientáciu smerom k lesoparku Líščie údolie.

*****

Byt je v pôvodnom stave, vyprataný, pripravený na komplexnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

*****

Bytový dom je v dobrej technickej kondícií, zateplený, pravidelne udržiavaný. Byt nemá vlastnú pivnicu, ale na prízemí, v každom vchode bytového domu je k dispozícii obyvateľom veľká "kočikáreň" aj s možnosťou uskladnenia bicyklov. Lokalita je charakterizovaná výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti bytového domu sa nachádza obchodný dom Centrum s rôznymi prevádzkami obchodu a služieb: reštaurácia, kaviareň, pizzeria, drogéria, lekáreň, pobočka Prima banky, potraviny.....ďalšie gastro a obchodné prevádzky sa nachádzajú na Nám. Sv. Františka s kostolom, rovnomenná vynikajúca ZŠ a MŠ na Karloveskej ul., potraviny BILLA, Karloveská poliklinika....V pešej vzdialenosti od domu cca 15 min., alebo dve zastávky električkou sa nachádza vyhľadávané letné kúpalisko "Rosnička" s tobogánmi a rôznymi športoviskami.

*****

Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém, vzdialenosť do centra mesta autom je cca 15 min.

*****

Byt je vhodný pre pár alebo mladú, rodinu s menším dieťaťom. Vzhľadom na lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta je byt po prerábke vhodný na kúpu aj na investičné účely s výnosmi z budúcich prenájmov.

*****

Byt je kúpou ihneď voľný s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. Inzerovaná cena zahŕňa províziu pre RK vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri.

*****

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.

tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105,

e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

___________________________________________________

Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.