Realitná kancelária König-real, Vám ponúka na predaj slnečný atypický 4-izbový bytu s veľkou lodžiou a terasou v tichom prostredí v mestskej časti Bratislava - Karlova Ves na Novackého ul. s rozlohou bytu kompet 107m².

Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 5.poschodí v 6.poschodovom obytnom dome.

Rozloha bytu 84m² + 10,60m² loggia + terasa 9,85m2 + pivnica 2,70m² = 107m².

Obytný dom je zrekonštruovaný, nízko podlažný so zeleným vnútro-blokom a parkom.

Dispozičné riešenie bytu:

Vstupnú časť bytu tvorí priestraná predsieň, z ktorej sa vstupuje do 3 samostatných izieb a do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, z obývacej izby je prechod do poslednej 4. izby (spálne) a zároveň aj do kuchyne, pri kuchyni je odvetraná komora o výmere 3m², zo spálne je vstup na veľku terasu o výmere 9,85 m² a krásneho priestraného šatníka o výmere 6,50m².

Byt prešiel dávnejšou čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná v celom byte, veľká terasa je zasklená fínskym systémom, murované jadro.

Pre nového majiteľa ponúka byt prerábku atypického bytu podľa vlastného nápadu a zmenenej dispozície celého bytu.

Náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške 150,-€ správcovi domu/ 1 osoba + elektrická energia a plyn.

Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrum pri dome, a možnosti relaxu a športovania v Líščom údolí v bezprostrednej blízkosti domu a výbornú dostupnosť do centra mesta najmä vďaka pešej dostupnosti električky. Dobrá a rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat D1, D2

V okolí bytového domu je trávnaté ihrisko, zeleň, úplná občianska vybavenosť, parkovisko pred domom. Byt je po kúpe ihneď k dispozícií. Možnosť kúpy nehnuteľnosti aj na hypotekárny úver, ktorý Vám vieme bezplatne sprostredkovať naším hypotekárnym špecialistom.

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

-zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.

Obhliadky a informácie Non-stop RK König-real Jana Novosedlíková 0905 556 810.