RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj slnečný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad.

Tento byt v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé Diely disponuje celkovou výmerou 47,96 m² + 4,45 m² loggia a nachádza sa na 3. poschodí kompletne zrenovovaného bytového domu s výťahom.

DISPOZÍCIA

Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru a vysoký domáci komfort.

Zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na loggiu s výhľadom na dominantu mesta. Chodba zároveň poskytuje prístup do spálne, kúpelne a samostatného WC. Byt sa predáva kompletne zariadený – čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka (2 m²), umiestnená pohodlne priamo na poschodí.

REKONŠTRUKCIA

Bytový dom prešiel komplexnou obnovou, pri ktorej boli vymenené plastové okná a zateplená fasáda, čo zabezpečilo vyššiu energetickú efektivitu a tepelnú pohodu v interiéri. Zároveň bol zmodernizovaný vchod do budovy, vstupné priestory a osadené nové, tiché výťahy.

Samotný byt bol zrekonštruovaný v roku 2021. Boli položené nové podlahy, osadené nové interiérové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi vrátane vstavanej rúry a umývačky riadu, ako aj vkusne zariadená kúpelňa s novou sanitou a moderným obkladom. Vo vstupnej chodbe bol vybudovaný priestranný šatník s dostatkom úložného priestoru.

LOKALITA

Dlhé Diely ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť:

Školy a škôlky: ZŠ Majerníkova a niekoľko materských škôl v pešej dostupnosti.

Doprava: Zastávky MHD (električky, trolejbusy) kúsok od domu – centrum mesta dostupné do 15 min.

Voľný čas: Blízkosť lesov Malých Karpát, Kráľova hora, cyklotrasy a športové ihriská.

Služby: Supermarkety (Billa, Terno), pošta, lekárne, poliklinika a obľúbené miestne kaviarne.

PARKOVANIE:

Bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu na verejných plochách.

CENA: 210.000€

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:

Henrieta Chovančáková

RADO Reality Group

Tel.: +421 918 907 104

E-mail: chovancakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.