Orbis RK z poverenia vlastníka ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Karlova Ves na ulici Púpavová.

Byt má úžitkovú plochu 75 m2, k tomu zasklenú loggiu (7 m2) a pivnicu. Nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou.

________________________________________

Dispozícia a vybavenie bytu:

• Vstupná chodba s úložným priestorom

• Samostatné WC s umývadlom

• Kúpeľňa s oknom, priestranným sprchovým kútom a skrinkou pod umývadlom

• 2 samostatné detské izby

• Kuchyňa so špajzou (komorou) s oknom

• Moderná kuchynská linka so spotrebičmi Bosch vrátane umývačky riadu

• Zvýšený pult pri dreze pre komfortné používanie

• Priestranná obývačka s veľkým oknom na mieru a krásnym výhľadom do zelene

• V obývačke sedačka, kreslo a jedálenské sedenie

• Zasklená loggia pozdĺž kuchyne a obývačky

• Spálňa s rolldorom po celej dĺžke miestnosti a toaletným stolíkom

• K dispozícii pivnica

________________________________________

Technické informácie:

• Nové elektrické rozvody s prepäťovou ochranou

• Dlažba bez prahov celom byte

• V izbách dubové parkety

• Bodové osvetlenie v dennej časti

• Plastové okná s trojsklom a sieťkami

• Zabudovaný audiosystém Harman Kardon (5+1)

________________________________________

Bytový dom:

• Zateplený, s novým výťahom

• Nové stúpačky

• Vlastná kotolňa – nízke mesačné náklady

• Upravené spoločné priestory (kočikáreň / bicykláreň)

• Zateplená strecha s novou hydroizoláciou

________________________________________

Lokalita – Karlova Ves:

Byt sa nachádza vo výbornej časti Karlovej Vsi, obklopenej zeleňou a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:

• Obchody a služby: Billa, lekáreň, banka, kaderníctva

• Školy a škôlky: viacero MŠ a ZŠ v okolí, gymnáziá a univerzity (UK, STU)

• Doprava: výborné napojenie na MHD (električky, autobusy), rýchly prístup do centra

• Voľný čas: Líščie údolie, Karloveské rameno Dunaja, cyklotrasy, športoviská, detské ihriská

• Parkovanie: v lokalite je zavedené rezidenčné parkovanie

________________________________________

Zhrnutie:

• Slnečný, kompletne zrekonštruovaný byt s nádherným výhľadom

• Premyslená dispozícia ideálna pre rodinu s deťmi

• Kvalitné materiály a nadštandardné detaily

• Pokojná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou

________________________________________

Predajná cena:

279.900 €

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovateľský poplatok a všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti.

________________________________________

Kontakt:

Orbis RK s.r.o.

Tel.: 0917 678 097

Mail: info@orbis-rk.sk