Predáme na ul. Jeséniova, lukratívna zóna Bratislava - KOLIBA nadštandardný bezbariérový 3 izb. byt s terasou o celkovej výmere 92m2 (byt má 78,5m2,  pivnica 1,5m2, terasa 12m2). Nachádza sa na 2NP v 3 podlažnom modernom bytovom dome obklopenom zeleňou. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2020, dom má energetický certifikát, zelenú strechu, je nízkoenergetický a v dome je spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Dispozícia: 2 samostatné spálne, pričom manželská spálňa má vlastný šatník s policovým systémom, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, vstupná hala s veľkým zrkadlom a skriňou, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s veľkým zrkadlom, kúpeľňa s vaňou a s umývadlom a skrinkové zostavy na mieru, terasa s úložným priestorom na klimatizáciu a skla na vonkajšie sedenie, murovaná pivnica, vonkajšie parkovacie miesto o výmere 14m2 a samostatné garážové státie v garážovom dome na prízemí. Kuchynská linka je na mieru, pracovná doska - kameň, vstavané spotrebiče SIEMENS (chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, veľký digestor), podlahy sú drevo, moderné zárubne a interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere, kúpeľňa a WC v nadštandarde, okná sú hliníkové 3 sklo, vonkajšie elektrické rolety, kúrenie je podlahové vodné, videovrátnik, predpríprava na klimatizáciu. Byt je zariadený moderným zariadením na mieru, v cene je aj komplet zariadenie. Výhody: luxusný, tiché prostredie, zeleň, detské ihrisko, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. 

INFO V SKRATKE:

byt: 3izb, s terasou, bezbariérový, projekt GANSBERG, ul. Jeséniova, KOLIBA

výmera: 92m2, (byt má 78,5m2,  pivnica 1,5m2, terasa 12m2) + 2x parking (vonkajší a 1 parkovacie miesto v garážovom dome)

poschodie: 2NP /3, výťah, bezbariérový, platí pravidlo: suchou nohou až do bytu

stav bytu: novostavba 2020

stav domu: zatepelný, dom má energetický certifikát, zelenú strechu, je nízkoenergetický, spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov

dispozícia: 2 samostatné spálne, pričom manželská spálňa má vlastný šatník s policovým systémom, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, vstupná hala s veľkým zrkadlom a skriňou, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s veľkým zrkadlom, kúpeľňa s vaňou a s umývadlom a skrinkové zostavy na mieru, terasa s úložným priestorom na klimatizáciu a skla na vonkajšie sedenie, murovaná pivnica, vonkajšie parkovacie miesto o výmere 14m2 a samostatné garážové státie v garážovom dome na prízemí

zariadenie: kuchynská linka je na mieru, pracovná doska - kameň, vstavané spotrebiče SIEMENS (chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, veľký digestor), podlahy sú drevo, moderné zárubne a interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere, kúpeľňa a WC v nadštandarde, okná sú hliníkové 3 sklo, vonkajšie elektrické rolety, kúrenie je podlahové vodné, videovrátnik, predpríprava na klimatizáciu. Byt je zariadený moderným zariadením na mieru, v cene je aj komplet zariadenie.

náklady:  správca 100 EUR

orientácia: Z

výhody: luxusný, tiché prostredie, zeleň, detské ihrisko, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. 

Byt je ideálny aj pohodové, súkromné a ničím nerušené bývanie. 

Cena: 650 000 EUR vrátane DPH, odpis DPH možný

V cene  je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk