Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj luxusný 3 izb. byt s terasou a uzamykateľným garážovým boxom (alebo garážové stojisko) v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti lesoparku KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady.

*********************************

Výmera podlahovej plochy bytu je 117,50m2 + TERASA 35m2, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010.

*********************************

K bytu je možné zakúpiť priestranný uzamykateľný garážový box o výmere cca 18m2 (možnosť zakúpenia aj viacerých GAR.BOXOV)v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000 alebo garážové státie v cene 20.000,- eur (možné aj obidve alternatívy spolu).

********************************

Byt je veľkoryso priestorovo riešený, pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - vstupná hala so zabudovaným šatníkom, - 3 obytné miestnosti (obývačka prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a dve samostatné, nepriechodné spálne), - kúpeľňa (so sprchovým kútom, vaňou a toaletou), - chodba, - hosťovská toaleta, - samostatný šatník, - priestranná terasa. Byt sa predáva v stave ako na foto (bez nábytku), k vybaveniu bytu patrí kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách, v byte sú osadené EUROOKNÁ, kvalitné podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni a značková sanita.

*********************************

Bytový dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla. Nachádza sa v uzavretom areáli s vysadenou zeleňou s parkovou úpravou, s unikátnymi výhľadmi na mesto. Areál má vybudované parkovisko pre návštevníkov, vjazdovú bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie. K vybaveniu areálu patrí taktiež detské ihrisko.

***********************************

Byt je bez tiarch, s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ, je vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov. Byt bol dlhodobo prenajímaný najmä zahraničnej klientele. Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch.

Cena zahŕňa províziu pre RK vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ***************************************************

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***************************************************

© Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.