Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Novom Meste – časť KRAMÁRE, Rozvodná ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv

Byt má výmeru 68,74 m2 + LOGGIA o výmere 5,99 m2.

K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,40 m2.

Umiestnený je na 4. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu.

Vchod do domu je zrekonštruovaný, má nové schránky, dlažbu, vchodovú bránu, výťah.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

Rekonštrukcia zahŕňa:

– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou)

– nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND

– nové rozvody vody

– nové stierky a maľovky

– nové plávajúce – laminátové podlahy

– interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky

– v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

– kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE

– WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

– rekonštrukcia bez starostí

– možnosť vstúpiť do rekonštrukcie

– byt je prakticky dispozične riešený

– orientovaný je na dve svetové strany

– samostatné, nepriechodné spálne

– samostatná kúpeľňa a WC

– dobrá občianska vybavenosť

– bezproblémové parkovanie

– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, služby, základná škola, materská škola, gastroprevádzky, detské ihrisko hneď pred domom, zastávky MHD, športoviská…

CENA: 254 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: Real-H,s.r.o

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava

Mgr. Soňa Rajzíková 0948 468 808

rajzikova@gmail.com

www.realh.sk