MAXIM REAL vám ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt s loggiou v novostavbe URBAN RESIDENCE, vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislavy- Nové Mesto na Račianskej ulici.

Celková výmera:  58m² (byt 45m² + loggia 13m²).

Poschodie: 3 p./ 6p.

Byt pozostáva zo vstupnej haly s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou a dvoch samostatných nepriechodných izieb. Výhodou tohto bytu je priestranná loggia o rozlohe 13 m², na ktorú sa vychádza z každej izby.

Kuchyňa spojená s obývačkou je vybavená kuchynskou linkou s kvalitnými zabudovanými el. spotrebičmi (elektrická rúra s indukčnou varnou doskou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou značky Bosch).

Priestrannejšia izba sa využíva ako spálňa, ktorá disponuje množstvom úložného priestoru.

Druhá izba je vhodná pre 1 osobu alebo 2 deti v prípade poschodovej postele.

V byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange. Parkovanie je bezproblémové v podzemnej garáži na prenájom za cca 60 eur/ mesiac. Taktiež je možné parkovanie až pre 2 autá na ulici vďaka novému rezidenčnému parkovaniu. Hnuteľný nábytok je na dohode.

Mesačné náklady: cca 100 Eur 

Priamo v komplexe Urban Residence je skvelá občianska vybavenosť. Nájdete tu bio potraviny, večierku, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, lekáreň, drogériu, banku, ambulanciu, kaderníctvo, predajňu bicyklov, park a nové detské ihrisko, taktiež venčisko pre psov. Výhodou bytového domu je aj veľmi dobrá dostupnosť MHD, 15 minút peši do centra. V okolí tiež nájdete škôlky a školy.

Cena nehnuteľnosti je 299.900,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej je zahrnutý komplet právny servis, poradenstvo a hypotekárny servis. Taktiež základný katastrálny poplatok, notárske poplatky a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu, získate od nás ako bonus ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO.

Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@maximreal.sk,  tel.: 0905 693 215 I speak English.

Prečo kúpiť tento byt?

- Kúpou získavate dobre dispozične riešený byt bez potreby ďalších investícií

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme.

Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@maximreal.sk,  tel.: 0905 693 215