Štýlový 1,5-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto

Moderné mestské bývanie v srdci zelene.

Predstavte si…

Ráno vás zobudí ranné slnko prenikajúce cez veľké okná. Vzdušná obývacia izba s kuchynským kútom je ideálnym priestorom pre rannú kávu alebo večerné posedenie. Lodžia orientovaná na Račiansku ulicu vám ponúkne živý mestský výhľad a zároveň komfort moderného projektu, ktorý myslí na ekológiu a kvalitu života.

Tento byt je perfektnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.

Prečo je tento byt výnimočný?

-Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu s lodžiou

-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe

-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit

-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere

-Predpríprava na exteriérové žalúzie

-Kobka v cene

-poschodie – dostatok svetla, skvelá dostupnosť a moderný štandard bez kompromisov.

VÝHODNÉ FINANCOVANIE

-Zaplatíte len 10 % z ceny

-Zvyšok až po kolaudácii

-Bezplatné hypotekárne poradenstvo

-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate

-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)

PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.

ZELENÁ FASÁDA & ekológia

-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie

-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách

-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada

LOKALITA, ktorá má všetko

-Račianska 69 – Nové Mesto

-Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra.

-Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome

-Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák

-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax

-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita

DISPOZÍCIA bytu B-4.3

-Obývacia izba: 23,40 m²

-Kuchyňa: 5,61 m²

-Chodba: 4,90 m²

-Kúpeľňa a WC: 5,06 m²

-Lodžia: 4,65 m²

-Kobka: 1,68 m²

Celková výmera: 45,30 m² (interiér + exteriér + kobka)

Kolaudácia: 2Q/2026

Cena: 229.300,- € s DPH

(kobka a štandard bytu v cene)

Zodpovedný maklér:

Mário Baláž | RADO Reality Group

0907 750 421

snebalaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi viacerých prestížnych ocenení.