Moderný 1,5-izbový byt s lodžiou orientovanou na východ – projekt Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto

Ráno plné svetla a život v rytme mesta. Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora.

Predstavte si...

Je ráno. Otvárate balkónové dvere, pustíte dnu čerstvý vzduch a svetlo východného slnka. Z kuchyne rozvoniava káva, za oknom sa pomaly prebúdza Račianska ulica. Mesto je na dosah ruky, no váš byt ponúka pokojné zázemie.

Prečo práve tento byt?

-Efektívna dispozícia a skvelé využitie priestoru

-Orientácia na východ – ranné svetlo a výhľad na Račiansku ulicu

-Klimatizácia Samsung WindFree v každej miestnosti

-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit

-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere

-Predpríprava na exteriérové žalúzie

VÝHODNÉ FINANCOVANIE

-Zaplatíte len 10 % z ceny teraz (23.500,- €)

-Zvyšok až po kolaudácii

-Bezplatné hypotekárne poradenstvo

-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate

-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)

PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.

-ZELENÁ FASÁDA & ekológia

-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie

-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách

-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada

LOKALITA, ktorá má všetko

Račianska 69 – Nové Mesto

Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene.

-Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra

-V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák

-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax

-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita

-Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti

Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych.

DISPOZÍCIA bytu B-3.4 (3. poschodie, blok B)

-Interiér: 42,18 m²

-Lodžia: 4,87 m²

-Kobka: 1,58 m²

Celková výmera: 48,63 m²

Kolaudácia 2Q/2026

Cena: 235 000 € s DPH

(kobka a štandard bytu v cene)

Zodpovedný maklér:

Mário Baláž | RADO Reality Group

0907 750 421

balaz@radoreality.sk

V cene je zahrnuté:

-kompletný právny servis

-vyhotovenie zmlúv

-hypotekárne poradenstvo

-správny poplatok za vklad do katastra

RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023.

Sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení za kvalitu a profesionálny prístup.