Moderný 2-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto

Pokoj, príroda a moderný mestský život v harmónii.

Predstavte si…

Ráno vás budí slnko, ktoré preniká cez zelenú fasádu. Na lodžii si vychutnávate kávu s výhľadom na rušnú Račiansku ulicu, ktorá vám ponúka všetko – od obchodov a kaviarní až po rýchle spojenie električkou do centra. Po práci si môžete dopriať beh v Malých Karpatoch, večeru v obľúbenej reštaurácii alebo pokojný večer v byte, kde sa snúbi dizajn, komfort a udržateľnosť.

Takto môže vyzerať váš každodenný život v novom 2-izbovom byte v projekte Green Corner.

Prečo je tento byt výnimočný?

-Kvalitný štandard bez kompromisov

-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe

-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit

-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere

-Predpríprava na exteriérové žalúzie

-Lodžia orientovaná na východ s výhľadom na Račiansku ulicu

-4.poschodie, praktická dispozícia a kobka v cene – ideálne pre pár, jednotlivca alebo ako investícia.

VÝHODNÉ FINANCOVANIE

-Zaplatíte len 10 % z ceny teraz (26 810 €)

-Zvyšok až po kolaudácii

-Bezplatné hypotekárne poradenstvo

-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate

-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)

PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.

ZELENÁ FASÁDA & ekológia

-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie

-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách

-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada

LOKALITA, ktorá má všetko

-Račianska 69 – Nové Mesto

-Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra.

-Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome

-Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák

-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax

-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita

DISPOZÍCIA bytu B-4.2

-Obývacia izba: 17,20 m²

-Kuchyňa: 3,08 m²

-Spálňa: 14,03 m²

-Kúpeľňa: 4,65 m²

-WC: 1,75 m²

-Chodba: 9,90 m²

-Lodžia: 6,15 m²

-Kobka: 1,78 m²

-Celková výmera: 58,54 m² (interiér + exteriér + kobka)

Kolaudácia: 2Q/2026

Cena: 268 100 € s DPH (kobka a štandard bytu v cene)

Zodpovedný maklér:

Mário Baláž | RADO Reality Group

0907 750 421

balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi viacerých prestížnych ocenení.