4-izbový penthouse s terasou a tromi lodžiami | Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto

Luxusný priestor, panoramatické výhľady, zelený pokoj a mesto na dosah.

Predstavte si bývanie, kde máte viac než 50 m² exteriérového priestoru – raňajky na terase s výhľadom, popoludňajší relax v lodžii a večerné posedenie pod hviezdami. To všetko v energeticky úspornom a architektonicky výnimočnom projekte, kde sa dizajn stretáva s prírodou.

Prečo si zamilujete tento byt :

-Interiér: 104 m² + exteriér: 50 m² – dokopy 155,71 m²

-Veľká terasa (34,74 m²) + 3 lodžie – ideálne na oddych, prácu aj zábavu

-Obývačka s rozlohou 30 m², oddelená kuchyňa a 3 samostatné izby

-Prémiový štandard:

-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe

-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe, Geberit

-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere, predpríprava na žalúzie

VÝHODNÉ FINANCOVANIE

-Len 10 % teraz

- Zvyšok až po kolaudácii

- Bezplatné hypotekárne poradenstvo

- Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate

- Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)

Kobka v cene

PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.

ZELENÁ FASÁDA & ekológia

-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie

-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách

-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada

LOKALITA, ktorá má všetko

Račianska 69 – Nové Mesto

Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene.

-Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra

-V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák

-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax

-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita

-Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti

Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych.

DISPOZÍCIA bytu B-7.1

-Obývacia izba: 30,11 m²

-Kuchyňa: 6,67 m²

-Spálňa: 14,25 m²

-Izba 1: 11,11 m²

-Izba 2: 13,50 m²

-Chodba: 19,13 m²

-Kúpeľňa + WC: 7,36 m² | Samostatné WC: 1,96 m²

-Terasa: 34,74 m²

-Lodžia 1: 6,00 m² | Lodžia 2: 4,86 m² | Lodžia 3: 4,50 m²

Kobka: 1,52 m²

Spolu: 155,71 m²

Kolaudácia 2Q/2026

Cena: 712.800,- € s DPH

(Kobka a štandard bytu v cene)

Zodpovedný maklér:

Mário Baláž | RADO Reality Group

0907 750 421

balaz@radoreality.sk

Cena je konečná (vrátane právneho servisu, zmlúv, hypotekárneho poradenstva a poplatku za vklad do katastra).

RADO Reality Group – najlepšia realitná kancelária Slovenska (Realitná únia 2023)