360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WR

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom krásny dizajnový 1,5-izbový byt s LODŽIOU, KLIMATIZÁCIOU, PIVNICOU a vyhradeným PARKOVACÍM MIESTOM priamo pred bytovým domom. Nachádza sa v novostavbe BORY NOVÝ DVOR v lokalite Bratislava IV – Devínska Nová Ves, na ulici Michala Bučiča. Byt má celkovú výmeru 47,14 m² (byt 36,98 m², lodžia 4,16 m², pivnica 6 m²) a nachádza sa na 3. poschodí trojpodlažného bytového domu s výťahom.

Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia, pivnica a vonkajšie parkovacie státie.

Súčasťou bývania je aj uzavretý vnútroblok so zeleňou, detským ihriskom a lavičkami – prístupný iba obyvateľom bytového domu.

Ďalšiu oddychovú zónu majú obyvatelia priamo pod oknami - areál s drevenou terasou s ležadlami. Súčasťou tohto areálu je jazierko napojené na mólo a zelenú promenádu.

Výhody:

❶ REZIDENČNÝ PROJEKT vysokého štandardu

❷ Kompletne NADŠTANDARDNE zariadený - stačí sa len nasťahovať

❸ Priestranná lodžia - ideálna na relax

❹ Praktická pivnica 6 m² - pohodlné úložisko

❺ PARKOVANIE v cene

STAV BYTU:

Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej na jar 2023 a je navrhnutý architektom s dôrazom na estetiku, praktickosť a funkčné využitie každého štvorcového metra.

Majitelia pri zariadení bytu premyslene využili celý potenciál dispozície – výsledkom je prekvapivo veľkorysý úložný priestor a príjemne otvorený obytný priestor. Obývacia izba je zariadená pohodlnou rozkladacou sedačkou, konferenčnými stolíkmi, smart TV a pracovným kútom. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Electrolux (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), plus rýchlovarná kanvica a hriankovač zn. Eta. V kúpeľni je automatická práčka so sušičkou LG a množstvo úložného priestoru. Okná sú vybavené vonkajšími elektricky ovládanými roletami. K bytu patrí priestranná pivnica a súkromné parkovanie priamo pred domom.

Tento byt ponúka štýlové bývanie s maximálne efektívne využitým priestorom – ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort, kvalitu a dizajn v jednom.

PLATBY:

Nájom vrátane parkovacieho státia 600,- eur plus zálohy za energie 180,- eur tj 780,- eur/mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške 780,- eur (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 400,- eur. Internet si nájomca zabezpečuje individuálne.

LOKALITA:

Projekt BORY NOVÝ DVOR ponúka moderné bývanie v novej rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra – autom aj MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall s viac ako 190 obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom, fitness centrom a plaveckým bazénom. Okolie ponúka aj skvelé možnosti na voľnočasové aktivity – vrátane nádhernej prírody Devínskej Kobyly, náučného chodníka a známej paleontologickej lokality Sandberg..

/ 2 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. DEVÍNSKA NOVÁ VES / ULICA MICHALA BUČIČA / BORY NOVÝ DVOR / LODŽIA / PIVNICA / PARKOVACIE MIESTO / ZARIADENÝ / NOVOSTAVBA / VLASTNÁ KOTOLŇA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.