Maxim real vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Nové Mesto na Vajnorskej ulici, v projekte Nová Doba, ktorý je známy svojím parkom, lavičkami, zeleňou a oplotením. Len na skok do centra mesta.

Celková výmera bytu je 40 m² a prislúcha k nemu pivnica v suteréne o rozlohe 3 m².

Byt sa nachádza na 1 poschodí v súlade s Listom vlastníctva, v skutočnosti ide o zvýšené prízemie s pocitom vyššieho poschodia. 

Kompletná rekonštrukcia a zároveň zmena dispozície bytu sa uskutočnila v roku 2016 - vrátane elektro a vodo inštálácie.

Dispozícia bytu: 

-priestranná vstupná chodba s botníkom a šatníkovou zostavou. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC s umývadlom a oknom a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a oknom. Obe smerované do tichého vnútrobloku.

-zo vstupnej chodby/haly sa vchádza do samostatnej spálne vybavenej s rolldor skriňou (po celej dĺžke steny), manželskou posteľou a komfortným stolíkom. Výhľad na prenajímané  vyhradené parkovacie miesto.

-kuchyňa je spojená s obývačkou. Kuchynská linka na mieru je plne vybavená elektrospotrebičmi ako umývačka riadu (60 cm), teplovzdušná rúra, el. varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra. Priestor bol predpripravený aj pre prípadnú zabudovanú chladničku s mrazničkou.  Obývacia izba disponuje sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a kancelárskym kútikom. 

V obývacej izbe a kuchyni sú pôvodné vysoko-kvalitné dubové parkety, ktoré boli odborne repasované, čo dodáva bytu unikátny charakter.

Nízke mesačné náklady.

Aktuálne je v byte nájomca- je teda možné pokračovať v nájme v prípade kúpy bytu na investíciu. 

Zmienené vyhradené parkovacie miesto si aktuálny majiteľ prenajíma od Spoločenstva vlastníkov za 10,- Eur/mesačne. K bytu patrí aj podiel na pozemku vrátane súkromných parkovacích státí, ktoré využívajú iba vlastníci bytov. Parkovacie státia sú oplotené v rámci areálu Nová Doba. 

Tehlový bytový dom Nová Doba bol v roku 2018 kompletne zateplený, s novou fasádou.

Zastávka električky je v tesnej blízkosti. V lokalite je kompletná občianska vybavenosť- základná škola, škôlka, potraviny, pošta, nákupné centrum. Blízkosť NTC arény- športové tenisové vyžitie, avšak taktiež služby kaderníka, kaviareň a pod.

Prečo kúpiť tento byt:

- Tiché prostredie so zeleňou

- Byt je vhodný pre mladú začínajúci rodinku, pár alebo na investíciu

- Kúsok do centra mesta.

Cena nehnuteľnosti je 168.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre RK vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky ako právny a hypotekárny servis, notárske poplatky a základný katastrálny poplatok. V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, získate od nás znalecký posudok zadarmo.

Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@maximreal.sk,  tel.: 0905 693 215. I speak English.

Fotografie a text sú autorským právom RK Maxim real.