DAHLEH prináša na trh tento príjemný, kompletne zariadený, 2- izbový byt o výmere 55,5 m2 s pivnicou + 3,27 m2 lodžia s orientáciou do krásneho zeleného rezidenčného parku, ktorý sa nachádza v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ul. v Ružinove. Byt je situovaný na 3/4 poschodí mestskej vily Elisabeth s výťahom z roku 2017, v ktorej býva síce menej, ale o to lepších susedov :) .Táto lokalita sa neustále rozrastá o nové bytové domy a občiansku vybavenosť a má vynikajúcu dostupnosť do mesta autom, alebo aj po cyklotrase či MHD. Zároveň ponúka kľudné bývanie s dostatkom možnosti na športovanie či venčenie domácich miláčikov v okolí.

Byt bol zariaďovaný architektom na mieru a ponúka nielen estetickú ale aj praktickú hodnotu, ktorú oceníte pri každodennom používaní. Veľkoformátové okná z neho robia naozaj priestrannú a svetlú nehnuteľnosť, pričom príjemnú atmosféru v obývacej izbe dotvára pohľad na západy slnka. Predávame ho kompletne zariadený funkčným nábytkom a spotrebičmi, preto nemusíte rátať s dodatočnými výdavkami, ktoré v dnešnej dobe značne predražujú kúpu nehnuteľností. V spálni a na chodbe sú vstavané skrine na mieru.

Počas horúcich letných mesiacov si byt vychladíte novou tichou klimatizáciou značky Samsung. So zariadenia je súčasťou TV Samsung, kuchynské spotrebiče Whirpool a Electrolux, práčka Beko.

K bytu patrí aj samostatná murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu a vyhradené vnútorné garážové státie, kam sa dostanete suchou nohou výťahom.

NEHNUTEĽNOSŤ:

počet izieb: 2

výmera: 53,3 m2

lodžia: 3,27 m2

parkovanie: 1x vnútorné

poschodie: 3/4

pivnica: 2,18 m2

výťah: áno

stav: novostavba

en.certif.: B

náklady: 153 EUR byt + 23 EUR parking /pre 1 osobu/

LOKALITA:

-priamo v mestskej vile Elisabeth sa nachádza predajňa potravín Malina, predajňa značkovej drogérie Voňavý domov, kaderníctvo a v ostatných bytových domoch je cukráreň, kozmetický a manikérsky salón a plánuje sa otvorenie ďalších prevádzok a služieb

-MHD 300 m zastávka Pálenisko (č. 87 smer Petržalka )

-MHD 500 m zastávka Piesčiny (č.70- smer centrum mesta-Most SNP )

-diaľničný obchvat 1 min

-centrum mesta 5 min

-Kaufland 5 min

-OC Avion 7 min

-OC Aupark 7 min

BENEFITY:

-výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat

-mestská vila- menší počet bytov

-krásny rezidenčný park s detskými ihriskami

-byt je kompletne zariadený

-vstavané skrine

-klimatizácia

-orientácia bytu do vnútrobloku so západným slnkom

-pivnica

-vyhradené parkovacie miesto

-napojenie na cyklotrasy

CENA:

235.000 EUR byt + 22.000 EUR vnútorné garážové státie

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate