Realitná kancelária VINIREAL vám ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 89,35 m² (vrátane 2 balkónov), ktorý sa nachádza na 10. poschodí z 12 v bytovom dome Axton Residence v obľúbenej časti Ružinova. Byt vyniká premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a obojstrannou orientáciou (obývačka na sever, spálne na juh).

Základné parametre a vybavenie bytu

• Dispozícia: Vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, samostatné WC s umývadlom, odvetrávaná kúpeľňa s práčkou a sušičkou Bosch (murovaný sprchový kút, rebríkový radiátor), šatník/komora a 2 presklené balkóny (použiteľné počas celého roka).

• Kuchyňa a spotrebiče (Bosch): Zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska s odsávaním a umývačka riadu. Kuchyňa je plne vybavená aj kuchynským riadom.

• Obývacia izba a komfort: Veľká pohodlná sedačka, jedálenský stôl so 4 stoličkami, obývacia stena, TV skrinka s predprípravou pre Smart TV.

• Úložný priestor: Vstavané Rolldoor skrine v oboch spálňach, vstavaná skriňa a závesný systém v šatníku/komore, bohaté úložné možnosti v predsieni (skriňa, 3x botník).

• Technické vybavenie: Klimatizácia Viessmann, termostat Siemens, vykurovanie radiátormi, digitálny videovrátnik, bezpečnostné protipožiarne dvere.

• Sieť a pripojenie: Špeciálny optický internet od spoločnosti V-NET s extrémnou rýchlosťou až do 10.000 Mb/s.

• Prevedenie interiéru: Sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzie na všetkých oknách, bodové osvetlenie, kvalitná keramická dlažba (chodba, obývačka, kuchyňa) a odolná PVC podlaha v spálňach.

Parkovanie a dostupnosť

K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži priamo v bytovom dome. K dispozícii sú dva výťahy, ktoré Vás pohodlne vyvezú priamo z garáže až na poschodie bytu – teda „suchou nohou“ z auta až domov.

Cena a podmienky prenájmu

• Mesačné nájomné: 1460 € / mesiac (vrátane energií a parkovacieho státia v podzemnej garáži).

• Pri podpise zmluvy sa hradí:

o 1x mesačné nájomné,

o 1x depozit vo výške mesačného nájomného,

o 1x odmena pre RK vo výške mesačného nájomného.

Lokalita a výhody bývania v Axton Residence

Axton Residence predstavuje prémiové bývanie v srdci dynamického Ružinova, ktoré spája modernú architektúru, maximálny komfort a výbornú občiansku vybavenosť.

• Služby priamo v komplexe a okolí: Projekt ponúka vysoký štandard mestského bývania s dôrazom na bezpečnosť a pohodlie. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, obľúbené kaviarne, reštaurácie, lekárne a služby.

• Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat aj centrum mesta. Zastávky MHD v blízkosti zabezpečujú bezproblémové prepojenie do všetkých častí Bratislavy.

• Oddych a rekreácia: Ružinov je známy množstvom zelene, parkov a možností na športové vyžitie (cyklotrasy, jazero Štrkovec či Ružinovský park). Presklené balkóny v byte navyše poskytujú príjemný priestor na oddych s výhľadom bez ohľadu na počasie.

Byt je voľný ihneď. Obhliadky možné už dnes.

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.