Na predaj štýlový 2-izb. byt Legionárska ul. - BA - N. Mesto s celkovou výmerou 66,60 m² (byt 57,55 m² + pivnica 9,05 m²), situovaný na najvyššom, 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto.

ČO VÁS NA BYTE ZAUJME:

Byt prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou, ktorá spája moderné prvky s charakterom staromestského bývania. Samozrejmosťou sú nové rozvody, kvalitné materiály a nábytok na mieru, ktorý efektívne využíva priestor. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady a veľkorysá pivnica s výmerou 9,05 m². Komfort bývania ešte zvýši pripravovaná centrálna klimatizácia.

DISPOZÍCIA A PRIESTOR:

Po vstupe vás privíta chodba s pôvodnými, zrekonštruovanými vysokými dverami, ktoré dodávajú bytu jedinečný charakter. Nachádza sa tu samostatná toaleta a technická miestnosť. Kuchyňa je moderne riešená, plne vybavená vstavanými spotrebičmi a prirodzene prepojená s obývacou izbou, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo. Spálňa ponúka pokojné zázemie, walk-in šatník a veľké presklené dvere, vďaka ktorým je priestor príjemne presvetlený. Kúpeľňa je samostatná a vybavená sprchovým kútom a kvalitným zariadením.

DOM S ATMOSFÉROU:

Bytový dom z roku 1924 si zachováva svoj historický charakter a zároveň prešiel úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Vysoké stropy (cca 3 m) a dostatok denného svetla vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú v novostavbách len ťažko nájdete.

LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO:

Staré Mesto patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií aj služieb. Na oddych či šport poslúži Medická záhrada, v blízkosti je aj OC Central či Eurovea. Výborné MHD spojenie a blízkosť škôl a univerzít robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu.

Cena Nehnuteľnosti je 285 950€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu

V cene je zahrnuté:

kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €)

kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková