NOBELOVA ULICA | Nové Mesto | 4-izbový byt 133 m² | terasa 59 m² | 2x parkovanie

REB.sk ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou, nachádzajúci sa v modernej novostavbe na Nobelovej ulici v Bratislave – Nové Mesto.

Byt ponúka nadštandardnú výmeru, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie v meste.

⸻

Základné informácie

• výmera bytu: 133,22 m²

• terasa: 59,3 m²

• balkón: 4,84 m²

• poschodie: 7. NP (8. poschodie)

• kolaudácia: 2017

• kompletná rekonštrukcia: 2026

• kobka: 1,34 m² (prízemie)

• parkovanie: 2x garážové státie

⸻

Dispozícia

• obývacia izba prepojená s kuchyňou

• 3 samostatné izby

• kúpeľňa

• samostatné WC

• technická miestnosť

• komora

• vstupná chodba

• terasa + balkón

Denná časť (obývačka s kuchyňou) má výmeru cca 46,7 m² a ponúka priamy vstup na terasu.

⸻

Vybavenie a štandard

• podlahy z masívneho dreva

• klimatizácia v každej miestnosti

• podlahové kúrenie v kúpeľni

• kuchyňa so spotrebičmi Miele a chladničkou Liebherr

• práčka a sušička

• vstavaný nábytok

Kúpeľňa:

• vaňa

• sprchový kút s parnou funkciou

⸻

Technológie a komfort

• inteligentné ovládanie domácnosti (Home Assistant)

• klimatizácia s individuálnym ovládaním

• bezpečnostné dvere

• videovrátnik

• WiFi sieť

⸻

Exteriér

• terasa 59 m² (voda, osvetlenie)

• balkón prístupný z izieb

⸻

Bytový dom

• novostavba (2017)

• dva výťahy

• kamerový systém

• uzavretý areál

• detské ihriská

• komerčné prevádzky na prízemí

⸻

Lokalita

Nobelova ulica – Nové Mesto:

• kompletná občianska vybavenosť

• MHD (autobus, električka) v pešej dostupnosti

• železničná stanica cca 10–12 min

• OC Vivo, Kuchajda

• rýchle napojenie do centra aj na obchvat

⸻

Náklady

• cca 210 € / mesiac (2 osoby)

• elektrina cca 60 € + internet

⸻

Bližšie info v RK.

Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo – výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902 571 731 alebo mailom heckova@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.