Predáme 3-izbový byt na ul. Čsl. parašutistov, Nové Mesto – Bratislava.

Byt mal pôvodne 4 obytné miestnosti, v roku 2020 prešiel kompletnou modernizáciou a dispozičnou úpravou na 3-izbový byt s príslušenstvom, ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Svetlý interiér, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie vytvárajú príjemnú atmosféru.

Niektoré dverné otvory boli zrušené, iné novovytvorené. Stropy a steny majú novú stierku a maľovku, kúpeľňa je kompletne prerobená s novým keramickým obkladom. Podlahy tvoria veľkoplošné parkety a dlažba.

Kúpeľňa a WC sú spojené, vybavené novou sanitou; vo WC je závesná keramická misa GEBERIT so sprchovou hlavicou. Kuchyňa je na mieru v tvare L, so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu).

Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere. K dispozícii sú dve loggie – jedna z izieb, druhá z kuchyne (zateplená). V byte sú vstavané skrine typu roll door a klimatizačné jednotky.

Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý je možné ponechať po dohode.

Výmery miestností:

Izba 1: 14,29 m²

Izba 2: 20,79 m²

Izba 3: 12,19 m²

Chodba so šatníkom: 5,40 m²

Predsieň: 3,20 m²

Kuchyňa: 7,03 m²

Kúpeľňa + WC: 4,17 m²

Komora: 1,39 m²

Loggia 1: 2,96 m²

Loggia 2: 9,10 m²

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1962. Je zateplený, s novou fasádou a výťahmi.

Nehnuteľnosť sa nachádza v k. ú. Nové Mesto, v širšom centre Bratislavy. Byt je orientovaný do parkovej časti na JZ a JV. V blízkosti sa nachádza centrum Slimák, obchodné centrum Vivo (Polus) je dostupné do 5 minút autom, centrum mesta do 7 minút. Lokalita má výborné MHD spojenie (autobus, električka) a kompletnú občiansku vybavenosť.

Cena: 275 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

V cene je zahrnuté:

kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti

notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €)

kompletný právny servis naším právnikom

vypracovanie zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, návrh na vklad, plnomocenstvá, dodatky, preberací protokol)

služby hypotekárneho špecialistu zdarma

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 210 582.