RadoReality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 66,60 m² (interiér 57,55 m² + pivnica 9,05 m²), ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome bez výťahu na 5. poschodí z 5-tich, v atraktívnej lokalite Staré Mesto – Legionárska ulica, Bratislava.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA:

Pre lepšie pochopenie dispozície odporúčame navštíviť link: https://my.matterport.com/show/?m=LV8JzKVZpvq

MODERNIZÁCIE:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, prémiové podlahy a na mieru vyrobený vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady na prevádzku. Bonusom je pivnica o výmere 9,05 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Zároveň v byte bude dokončená centrálna klimatizácia, ktorú určite oceníte počas letných dní.

DISPOZÍCIA:

Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a zároveň komfortne. Po vstupe cez zreštaurované vysoké drevené dvere sa ocitnete v chodbe so samostatnou toaletou a technickou miestnosťou. Moderná kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a plynulo nadväzuje na presvetlenú obývačku, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Spálňa ponúka dostatok súkromia, walk-in šatník a vysoké presklené dvere, ktoré opticky zväčšujú priestor a prepúšťajú prirodzené svetlo. Kúpeľňa so samostatným vstupom je vybavená kvalitným sprchovým kútom a modernou sanitou.

BYTOVÝ DOM:

Byt je situovaný v nádhernej historickej budove z roku 1924 a predstavuje dokonalé prepojenie nadčasovej architektúry s moderným komfortom. Kompletná a štýlová rekonštrukcia, svetlé priestory a vysoké 3-metrové stropy vytvárajú vzdušnú atmosféru s jedinečným charakterom.

LOKALITA:

Legionárska ulica sa nachádza v srdci mestskej časti Staré Mesto v Bratislava a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, lekárne, zdravotné strediská, banky, poštu aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Len pár minút chôdze sa nachádza park Medická záhrada vhodný na oddych či šport, rovnako aj obchodné centrum OC Central a nábrežná zóna s centrom Eurovea. Lokalita ponúka výborné MHD spojenie (električky, autobusy, trolejbusy), blízkosť škôl, univerzít aj kultúrnych inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto na mestské bývanie aj investíciu na prenájom.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:

Rastislav Horňák

RADO Reality Group

Tel.: +421 950 440 748

E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.