RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 44 m² na zvýšenom prízemí bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Tehelná ulica č. 2.

Výnimočná lokalita, ktorá žije:

Predstav si, že si 5 minút od centra, máš VIVO! aj Centrál za rohom, na konci ulice skočíš na polikliniku Tehelná a Národný futbalový štadión a NTC aréna sú tvojím susedom. Toto je miesto pre mestských ľudí, ktorí milujú pulz života – alebo pre investora, ktorý vie, že poloha predáva.

Byt, ktorý čaká na tvoj rukopis

Nachádza sa na zvýšenom prízemí tehlového domu z roku 1920. Byt je v pôvodnom stave, a to je skvelá správa – môžeš si ho prerobiť presne podľa seba!

DISPOZÍCIA:

- Obývacia izba( prechodná )

- Spálňa

- kuchyňa

- kúpeľňa,

- samostatné WC,

- komora s oknom

- praktická pivnica v kompletne zrekonštruovanom suteréne.

Tento byt je vďaka svojej polohe na zvýšenom prízemí vhodný aj pre seniorov.

CHARAKTERISTIKA DOMU A LOKALITA :

– Historická stavba s umeleckou hodnotou – fasádu zdobia sochy od Alojza Rigeleho a dom je zapísaný v zozname pamätihodností Bratislavy

– Vyššie stropy, masívne múry a nezameniteľný genius loci

– Výborná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchody, služby – všetko na pešo

– Zrekonštruovaný vnútroblok s oddychovou zónou

– JAMA – nové mestské relaxačné centrum hneď za rohom

– Električková zastávka „Česká“ (linka 4) len pár metrov od domu

– V blízkej budúcnosti: kompletná premena Trnavského mýta (projekt YES In My Bratislava)

– A chystaná rekonštrukcia stanice Filiálka zásadne zlepší dopravu v celej oblasti

Úvodná fotografia je vizualizácia pre vašu inšpiráciu ako by mohol byt vyzerať.

CENA 193.100,-€

Mesačné náklady 146 € ( elektrika , plyn, správca )

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Mário Baláž

RADO Reality Group

Tel.: +421 907 750 421

E-mail: balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022.