V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj svetlu garsónku s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Nové Mesto. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ideálny na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom.

Pri vstupe do bytu vás privíta malá, praktická chodba so zrkadlom, ktorá prepája všetky časti garsónky. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Hlavná obytná miestnosť je svetlá a funkčne zariadená – nachádza sa tu posteľ, menší šatník, pracovný stôl a kompaktný kuchynský kút s elektrickou platničkou, drezom, chladničkou a úložnými skrinkami. Televízor je umiestnený na stene vedľa kuchynky, čím šetrí priestor a zároveň poskytuje pohodlie pri sledovaní.

Veľkým benefitom bytu je priestranná loggia (2,99 m²) orientovaná na juh, ideálna na rannú kávu alebo večerný relax. Prístup na loggiu je priamo z izby.

Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, okná, sanita, stierky, interiérové dvere do kúpeľne a zrekonštruovaná loggia. Predáva sa kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa.

Táto garsónka predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú štýlové a praktické bývanie v širšom centre Bratislavy.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* Lokalita: Belehradská ulica, Nové Mesto – Bratislava

* Počet izieb: 1

* Výťah: áno

* Poschodie: 4/5

* Celková plocha: 16,83 m²

* Loggia: 1x (2,99 m²)

* Orientácia: juh

* Kuchyňa: kuchynská linka, chladnička, elektrická platnička

* Kúpeľňa: sprchový kút, toaleta, umývadlo

* Podlahy: veľkoformátová dlažba v kúpeľni, laminátová podlaha v izbe

* Mesačné náklady: cca 77 €

* Plastové okná s vnútornými žalúziami

* Kompletná rekonštrukcia: 2025

LOKALITA A OKOLIE:

Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy – v blízkosti Trnavského mýta. Táto poloha ponúka výborné spojenie do centra i iných častí mesta vďaka blízkym zastávkam električiek, autobusov a trolejbusov. V pešej dostupnosti sú Račianske mýto, OC Central, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní.

V okolí nájdete aj školy, materské školy, nemocnicu, športoviská a parky. Vďaka dobrej infraštruktúre a napojeniu na hlavné dopravné ťahy je lokalita vhodná nielen pre študentov a pracujúcich, ale aj ako stabilná investícia na prenájom.

CENA: 128.999,-EUR

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

ID: 818332

© Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.