TUreality ponúka na predaj: Priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v tesnej blízkosti Starého mesta v Bratislave

Lokalita: Bratislava - Nové mesto

Počet izieb: 2

Výmera: 66,56 m2 + terasa 79 m2 + balkón 6,70 m2

Financie: 370.000,— EUR + garážové státie 30 000 EUR

Popis:

Na predaj väčší dvojzbový byt s rozlohou trojizbového s balkónom a výnimočnou terasou, na ktorej budete radi tráviť voľné chvíle s rodinou či priateľmi. Byt sa nachádza na Račianskom mýte v tichšej časti neďaleko Starého mesta, vďaka čomu ho bude zbožňovať každý milovník kaviarní, reštaurácií, či kultúrneho života. Byt sa nachádza na šiestom poschodí s výťahom. Bytový dom z roku 2003 je tehlový, a prebehla v ňom aj výmena stúpačiek. Má 2 nepriechodné izby, čiastočne oddelenú kuchyňu, samostatnú toaletu, špajzu a kúpeľňu s ďalšou toaletou. Je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť a zariadiť si ho úplne podľa svojich predstáv. Má výbornú dispozíciu, vďaka ktorej získate nehnuteľnosť s oddelenou dennou a nočnou časťou. Byt sa predáva zariadený starším nábytkom, prípadne podľa dohody. Na terasu je výstup z obývacej izby, ktorá je otočená na východnú stranu. Aktuálne sa na nej nachádza aj niekoľko betónových kvetináčov, čo ocení každý záhradkár. Keďže k bytu neprislúcha pivnica, určite poteší miestnosť - špajza - nachádzajúca sa priamo v byte, ktorú využijete na rôzne sezónne veci. Ideálnou príležitosťou pre nového majiteľa je možnosť dokúpenia aj garážového parkovacieho miesta nachádzajúce sa na -1 poschodí, vďaka čomu sa do bytu dostanete suchou nohou. Bytový dom je zabepečený kamerovým systémom. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. Lokalita Nové mesto je obľúbená aj vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, a nový majiteľ určite ocení rôzne typy služieb v tesnej blízkosti domu, ako je napríklad reštaurácia, banka, či potraviny. Parkovanie možné aj v okolí bytového domu. V lokalite je zavedená parkovacia politika. Zastávka MHD, ktorá je vzdialená 2 minúty pešou chôdzou, Vás spojí s ostatnými mestskými časťami.

Výhody: • Možnosť úpravy a zariadenia podľa predstáv • Terasa • Balkón • 2x WC

Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám pomôžu naši hypotekárni špecialisti.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk