Na predaj: 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt Gercenova ul. - Petržalka

Ponúkame na predaj čias. zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 70,36 m² (z toho pivnica 1,6 m² + balkón). Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom.

Byt je orientovaný obývačkou a kuchyňou na juh a izbami na sever, čo umožňuje byt lepšie prevetrávať aj počas horúcich dní. Byt prešiel staršou rekonštrukciou (cca rok 2007), okrem toho má nové elektrické rozvody a internetové káble (2022) a aj nové bezpečnostné dvere (2022). Súčasťou príslušenstva bytu je aj podiel na kočíkárni na prízemí bytového domu. Byt má dobré tepelno-izolačné vlastnosti, ktoré vplývajú na relatívne nízke mesačné náklady (za dve osoby sa platí za správu a kúrenie 168 eur mesačne). K bytu patrí k aj pozemok pod domom.

Dom sa nachádza hneď vedľa Petržalského korza a len 15 minút pešo od Auparku, 10 minút pešo od Petržalskej stanice (spoje do Viedne) a 30 minút pešo od Starého Mesta. V okolí sú viaceré autobusové zastávky (Dvory, Záporožská), v centre mesta ste za pár minúť. Autom je tiež veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat.

V okolí je dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Je tu plná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, lekární, zdravotného strediska, kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlky, detských ihrísk, posilňovne, dobre osvetlených bežeckých a cyklistických tratí výborne napojených na zvyšok mesta a prírodu. Na Petržalskom korze nájdete pohodu a príjemnú atmosféru až do večerných hodín.

K cene sa prirátava sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu 3.000,- EUR v rámci ktorej Vám zabezpečíme:

kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR

kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.

K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.