POPIS BYTU:

Ponúkame na predaj novostavbu 2 izbového bytu z roku 2001, ktorý je po novej komplexnej luxusnej rekonštrukcii z roku 2023. Jedna sa o štýlový 2 izbový byt na Zadunajskej ceste vo vyhľadávanej lokalite priamo oproti Incheba a Einparku.

Výmera je 47 m2 a nachádza sa na 5/12 poschodí. Náklady na 2 osoby sú cca 180 euro. Byt je možne kúpiť aj so zariadením spolu v cene 235.000,- euro.

STAV BYTU

Byt je po komplexnej rekonštrukcii, drevené eurookná, zvuková izolácia stropov v celom byte, nová vzduchotechnika, klimatizácia DAIKIN, nové radiátory, žalúzie, sieťky proti hmyzu, 2 x vstavaná skriňa, optika UPC, oddelené nové WC, nová kúpeľňa SAT, plávajúca podlaha.

Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky Decodom, keramického drezu + batérie Blanco a vstavaných spotrebičov (chladnička, práčka, umývačka, rúra, varná doska, mikrovlnka, digestor). Na poschodí je pivničná kobka, ktorá prislúcha k bytu. Orientácia bytu je na zapadnú stranu. Bytový dom prešiel taktiež modernizáciou, sú tu nové spoločné priestory, výťahy, kamerový systém. Parkovanie je možne na súkromnom parkovisku pri dome.

LOKALITA:

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky, prístup do centra mesta. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4.000,-€.

V TEJTO CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.