Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, kompletne rekonštruovaný (2023) a zariadený 2-izbový byt s loggiou s rozlohou 70,4 m2 (vrátane loggie) v top lokalite na obľúbenom Petržalskom korze na ulici Gercenova.

Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí z 5 poschodí bytového domu a prístupný je z pavlače, na ktorej sa nachádzajú ešte ďalšie 2 byty. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne domu. V dome je výťah a spoločné zelené átrium pre majiteľov bytov.

Výmera bytu: 70,4 m2 vrátane loggie

Orientácia bytu: východ a západ

Zdroj tepla: plyn

Dispozícia: kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, technická miestnosť a loggia pozdĺž celého bytu.

Vybavenie:

- kompletne zariadený ako na foto: stôl + 4 stoličky, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývacia stena, manželská posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky, šatníková skriňa v spálni a zrkadlová šatníková skriňa v chodbe, komoda, písací stôl, svietidlá, nábytok v kúpeľni a WC, sedenie na balkóne

- kuchynská linka vybavená úplne novými zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor

- v byte laminátová podlaha

- v kúpeľni sprchový kút, kvalitný veľkoformátový taliansky obklad

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007/2008 a nachádza sa vo veľmi peknej a tichej lokalite Petržalského korza s úplnou občianskou vybavenosťou. Priamo pod bytovkou je parkovisko (bezproblémové parkovanie).

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť centra mesta. v blízkosti je detské ihrisko, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, fitko, bankomat. Rýchle napojenie sa na mestský obchvat, v blízkosti sú zástavky MHD aj železničná stanica Petržalka. Pri bytovej jednotke je možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta, obchodného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa.

Cena nehnuteľnosti je 260.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 263.000,-Eur celkom.

Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Pilch, pilch@maximreal.sk, tel.: 0907309167

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt :

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne