Na predaj 4-bzbový byt Petržalka - Kutlíkova ul. v OV, 80 m2, 4/4, 2xbalkón, bez výťahu.

Byt s rýchlou dostupnosťou do centra, ponúka súkromie a ticho priamo pri lese, bez susedov nad vami V tesnej blízkosti je zastávka MHD, škola, Malý Draždiak, hrádza aj Dostihová dráha. Byt je ideálny pre rodiny, investorov aj psičkárov, les a rekreačná zóna pri Draždiaku sú len pár krokov od domu.

Dispozícia a vybavenie bytu:

4 samostatné izby, orientácia V/Z – byt je svetlý počas celého dňa

2 balkóny s výhľadom do zelene

samostatná kúpeľňa a WC

technická miestnosť s vývodom na práčku

vlastný kotol a prietokový ohrievač – nezávislá regulácia tepla a teplej vody

klimatizácia vo všetkých izbách

posuvné dvere v puzdrách – praktické riešenie šetriace priestor

2 pivnice – pivničná kobka + veľká spoločná pivnica len pre 2 byty

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vinylové podlahy, moderná kúpeľňa a WC. Novému majiteľovi ostáva zariadiť si kuchynskú linku podľa vlastného vkusu.

Výhody bývania:

uzavretý areál s bezproblémovým parkovaním mimo parkovacej politiky

možnosť využívania záhradky za domom

ku bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku okolo domu

bytový dom kompletne zateplený, vymenené rozvody vrátane elektroinštalácie v dome

plánovaná inštalácia výťahu

MHD zastávka a škola len pár krokov od domu

možnosť pripojenia na vysokorýchlostný internet UPC (600 – 1000 Mbit/s)

Lokalita:

Malý Draždiak, hrádza a Dostihová dráha v pešej dostupnosti

rýchle dopravné napojenie do centra aj na obchvat

Bezproblémové parkovanie Uprednostňujeme hotovostného kupujúceho. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Cena je udaná vrátane provízie RK

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa:

kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti,

notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách,

správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €,

komplexný právny servis:

zmluva o budúcej kúpnej zmluve,

kúpna zmluva,

návrh na vklad do katastra,

plnomocenstvá, dodatky,

preberací protokol.